Agence Saint-Malo
Ophélie LEBRETON

charmante maison en pierre proche des bords de Rance

SAINT MALO 35400 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison bord de mer 120 M2 463 000 € | RÉF. 7758
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charmante maison en pierre proche des bords de Rance
SAINT MALO 35400 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison bord de mer 120 M2 463 000 € | RÉF. 7758
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35400
SAINT MALO
120 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
1056 m2
Terrain
463 000
Prix de vente

Située dans un cadre bucolique dans la campagne malouine proche de Quelmer la Passagère et des bords de Rance, cette charmante maison en pierre de 120 m², présente un beau potentiel pour les amoureux de la campagne et de la mer.

Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux orné d’une belle cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine attenante, et une chambre avec rangements.

À l’étage, trois chambres avec vue sur le jardin vous attendent ainsi qu’une salle de bains et un couloir doté de grands placards intégrés.

Le jardin de 1000 m², piscinable, est un véritable atout, parfait pour créer un espace extérieur convivial. La maison est équipée de volets en bois, renforçant son charme authentique.

Avec son emplacement privilégié à quelques pas de la mer et des plages, tout en étant proche des commodités de Saint-Malo, cette propriété représente une occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant.

RÉF. 7758

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1056 m2

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 205 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Saint-Malo
Ophélie LEBRETON - EI
Agent commercial
RSAC : 918 953 456 Saint-Malo
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Espaces Atypiques
Saint-Malo

Agence immobilière Espaces Atypiques Saint‑Malo : des biens d’exception sur la Côte d’Émeraude

Implantée à Saint‑Malo, l’agence Espaces Atypiques est spécialisée dans des biens immobiliers remarquables adaptés aux ambitions de vie en bord de mer. Notre périmètre couvre la cité corsaire et ses alentours attractifs, tels que Saint‑Servan et Paramé, ainsi que des communes voisines appréciées comme Dinard et Combourg. Un territoire où patrimoine, vue sur l’océan et art de vivre breton s’entrelacent naturellement.

Espaces Atypiques Saint‑Malo : une sélection élégante et diverse

Au cœur de la cité intra‑muros, nous proposons des appartements de caractère dans des hôtels particuliers historiques, parfois nichés en dernier étage avec vue sur les remparts ou les terrasses panoramiques. À proximité, vous découvrirez des longères rénovées aux portes de la ville, alliant matériaux bruts et volumes généreux, ainsi que des villas Art déco de prestige avec vue mer, idéales pour une résidence secondaire raffinée.

Dans des communes comme Dinard ou Combourg, notre sélection inclut des maisons contemporaines entre village et océan ou des « oasis de sérénité » proches du centre-ville, parfaites pour ceux en quête de calme et d’élégance balnéaire.

Chaque bien se distingue par sa personnalité, sa qualité architecturale ou son cadre exceptionnel, qu’il affine votre quotidien ou représente un projet de vie unique.

Vivre ou investir à Saint‑Malo avec Espaces Atypiques

Vous recherchez un appartement vue mer à Saint‑Malo intra‑muros, une longère restaurée à deux pas des remparts, ou une maison contemporaine raffinée à Dinard ou Combourg ? L’agence Espaces Atypiques Saint‑Malo vous offre un accompagnement sur mesure, avec exigence et sensibilité. Pour explorer d’autres lieux emblématiques de la région comme Cancale ou Pleurtuit, nos agences ou références locales sauront compléter votre recherche avec la même expertise.

10 place du Canada - 35400 Saint-Malo
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le vendredi de 10h à 17h
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