Bienvenue dans ce havre de paix au coeur de Saint-Servan, où le charme et le confort se rencontrent dans ce magnifique loft de 245m².
Situé aux pieds des commerces, ce bijou architectural vous invite à découvrir un style de vie unique.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’entrée spacieuse qui mène à la pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière naturelle grâce à une hauteur sous plafond impressionnante. L’espace de vie ouvert sur la cuisine offre un cadre idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie.
Le jardin clos de murs déploie ses charmes, invitant à la détente et à la contemplation, comme un véritable oasis de tranquillité au coeur de l’agitation citadine.
Le rez-de-chaussée est complété par un bureau et une suite parentale élégante vue sur le jardin, offrant intimité et confort.
À l’étage, une grande mezzanine surplombe le salon, suggérant un espace polyvalent pour créer un coin lecture, un bureau supplémentaire ou même une salle de jeux pour toute la famille.
Deux vastes chambres et un bureau offrent un espace suffisant pour répondre à tous vos besoins, tandis qu’une salle de bain avec douche complète cet étage avec élégance et praticité.

Ce loft offre le mariage parfait entre l’esthétique contemporain et le confort moderne, avec ses lignes épurées et ses équipements haut de gamme.
Laissez-vous séduire par l’atmosphère chaleureuse et accueillante de ce lieu, où le temps semble suspendu, et où chaque instant se vit en toute quiétude.

Complément d’information: une buanderie, un atelier et une chaufferie viennent compléter ce loft.

CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1200€ et 1660€ (Diagnostics réalisés après Juillet 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr