Agence Saint-Malo
Ophélie LEBRETON

Maison de caractère rénovée à quelques pas de la plage

SAINT MALO 35400 #Clé en main #Maison bord de mer #Maison de charme 159 M2 1 572 000 € | RÉF. 10822
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Maison de caractère rénovée à quelques pas de la plage
SAINT MALO 35400 #Clé en main #Maison bord de mer #Maison de charme 159 M2 1 572 000 € | RÉF. 10822
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35400
SAINT MALO
159 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
465 m2
Terrain
1 572 000
Prix de vente

Plongez dans l’élégance de cette maison de caractère entièrement rénovée en 2023. Offrant 159 m² d’espaces soignés au coeur d’un jardin arboré de 465 m², cette propriété d’exception allie avec harmonie confort contemporain et charme intemporel. Un véritable havre de paix, niché dans un cadre privilégié.

Construite en 1970, et sublimée par une rénovation récente, cette maison bâtie sur deux niveaux séduit dès l’entrée : volumes généreux, lumière omniprésente grâce à ses larges baies vitrées en aluminium, vue apaisante sur le jardin et la terrasse bien exposée. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité.

En excellent état et partiellement meublée, la maison est prête à accueillir vos plus beaux moments. La cuisine américaine, aménagée et équipée, devient naturellement le coeur de la maison.

Une chambre au rdc avec dressing et salle d’eau permet une totale vie de plain pied. Trois chambres spacieuse et deux salle d’eau à l’étage.

Une arrière-cuisine, un garage dédié aux motos et vélos, ainsi que trois places de stationnement extérieures complètent ce bien .

RÉF. 10822

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 465 m2
  • Stationnement : 3 places

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 91 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 91
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
: 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1410 € et 1980 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère rénovée à quelques pas de la plage
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Saint-Malo
Ophélie LEBRETON - EI
Agent commercial
RSAC : 918 953 456 Saint-Malo
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Espaces Atypiques
Saint-Malo

Real estate agency in Saint-Malo – Luxury properties in Brittany in France

Explore a range of properties in Brittany, where each home presents certain distinctive features. Whether you’re drawn to the traditional appeal of stone houses or the clean lines of more recent architectural homes, our Saint-Malo agency brings together several options that could correspond to a variety of expectations.
Those interested in coastal living may consider homes in Saint-Briac-sur-Mer and Saint-Lunaire, locations appreciated for their proximity to the sea. These properties tend to include larger outdoor areas and may be suitable for spending quiet time near the shoreline. People with a preference for mid-century modern design might find the 1970s homes in Saint-Malo worth attention, blending a retro influence with modern amenities.

Buy a stone property or a seaside home in Brittany

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10 place du Canada - 35400 Saint-Malo
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le vendredi de 10h à 17h
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