Agence Saint-Malo
Ophélie LEBRETON

Superbe Longère Rénovée aux portes de Saint-Malo

SAINT MALO 35400 #Clé en main #Demeure de caractère #Le nez dehors 285 M2 968 000 € | RÉF. 9961
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Superbe Longère Rénovée aux portes de Saint-Malo
SAINT MALO 35400 #Clé en main #Demeure de caractère #Le nez dehors 285 M2 968 000 € | RÉF. 9961
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35400
SAINT MALO
285 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1300 m2
Terrain
968 000
Prix de vente

À mi-chemin entre Saint-Malo et Château Malo, cette magnifique longère intégralement rénovée en 2022 vous séduira par ses volumes généreux, son grand caractère et ses belles prestations.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, la propriété présente une bâtisse principale de 125 m² ainsi que deux maisons mitoyennes de 80 m² chacune, actuellement louées à l’année assurant ainsi un revenu locatif sécurisé.

Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste et lumineux espace de vie . Le salon, chaleureux et convivial avec son insert, invite à la détente; tandis que la grande cuisine américaine dînatoire équipée, constitue un véritable lieu de partage. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une cave à vin astucieusement intégrée sous l’escalier complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing. Deux autres chambres, ainsi qu’une salle d’eau séparée complètent cet étage. Toutes les chambres bénéficient d’aménagements sur mesure.

Profitez de cette opportunité rare, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Malo, dans un cadre verdoyant et paisible.

Une propriété unique où charme et modernité s’harmonisent parfaitement.

RÉF. 9961

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1300 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 240 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 172 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe Longère Rénovée aux portes de Saint-Malo
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Saint-Malo
Ophélie LEBRETON - EI
Agent commercial
RSAC : 918 953 456 Saint-Malo
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Saint-Malo

Real estate agency in Saint-Malo – Luxury properties in Brittany in France

Explore a range of properties in Brittany, where each home presents certain distinctive features. Whether you’re drawn to the traditional appeal of stone houses or the clean lines of more recent architectural homes, our Saint-Malo agency brings together several options that could correspond to a variety of expectations.
Those interested in coastal living may consider homes in Saint-Briac-sur-Mer and Saint-Lunaire, locations appreciated for their proximity to the sea. These properties tend to include larger outdoor areas and may be suitable for spending quiet time near the shoreline. People with a preference for mid-century modern design might find the 1970s homes in Saint-Malo worth attention, blending a retro influence with modern amenities.

Buy a stone property or a seaside home in Brittany

Individuals who value historical touches might turn towards the stone properties in Combourg. Often updated, these homes combine traditional elements with contemporary comforts. Their layout could accommodate both daily living and informal gatherings, depending on needs.
Some houses located in Rothéneuf may appeal to those seeking a more reserved environment. Set back from the busier parts of town, these homes typically include maintained gardens and provide a measure of quiet that may suit those looking for a more relaxed way of life.
Meanwhile, the Art Nouveau-style villa in Rochebonne presents architectural characteristics representative of a past era. It may attract individuals with an appreciation for early 20th-century design and houses that reflect that period’s stylistic details.

This selection brings together homes with different characteristics linked to their location or construction style. Each property introduces an opportunity to consider a different aspect of Brittany’s geography or built heritage. Whether your interest lies in coastal proximity, architectural originality, or historical features, these residences reflect portions of the region’s diversity—both in terms of appearance and living context.

10 place du Canada - 35400 Saint-Malo
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le vendredi de 10h à 17h
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