Agence Saint-Malo
Ophélie LEBRETON

Superbe Longère Rénovée aux portes de Saint-Malo

SAINT MALO 35400 #Clé en main #Demeure de caractère #Le nez dehors 285 M2 968 000 € | RÉF. 9961
Appeler
Écrire
Superbe Longère Rénovée aux portes de Saint-Malo
SAINT MALO 35400 #Clé en main #Demeure de caractère #Le nez dehors 285 M2 968 000 € | RÉF. 9961
Appeler
Écrire
35400
SAINT MALO
285 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1300 m2
Terrain
968 000
Prix de vente

À mi-chemin entre Saint-Malo et Château Malo, cette magnifique longère intégralement rénovée en 2022 vous séduira par ses volumes généreux, son grand caractère et ses belles prestations.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, la propriété présente une bâtisse principale de 125 m² ainsi que deux maisons mitoyennes de 80 m² chacune, actuellement louées à l’année assurant ainsi un revenu locatif sécurisé.

Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste et lumineux espace de vie . Le salon, chaleureux et convivial avec son insert, invite à la détente; tandis que la grande cuisine américaine dînatoire équipée, constitue un véritable lieu de partage. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une cave à vin astucieusement intégrée sous l’escalier complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing. Deux autres chambres, ainsi qu’une salle d’eau séparée complètent cet étage. Toutes les chambres bénéficient d’aménagements sur mesure.

Profitez de cette opportunité rare, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Malo, dans un cadre verdoyant et paisible.

Une propriété unique où charme et modernité s’harmonisent parfaitement.

RÉF. 9961

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1300 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 240 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 172 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe Longère Rénovée aux portes de Saint-Malo
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Saint-Malo
Ophélie LEBRETON - EI
Agent commercial
RSAC : 918 953 456 Saint-Malo
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
Ce bien fait partie de la sélection Prestige
Sélection Prestige
Une sélection de biens Espaces Atypiques

Prestige

Espaces Atypiques
Saint-Malo

Agence immobilière Espaces Atypiques Saint‑Malo : des biens d’exception sur la Côte d’Émeraude

Implantée à Saint‑Malo, l’agence Espaces Atypiques est spécialisée dans des biens immobiliers remarquables adaptés aux ambitions de vie en bord de mer. Notre périmètre couvre la cité corsaire et ses alentours attractifs, tels que Saint‑Servan et Paramé, ainsi que des communes voisines appréciées comme Dinard et Combourg. Un territoire où patrimoine, vue sur l’océan et art de vivre breton s’entrelacent naturellement.

Espaces Atypiques Saint‑Malo : une sélection élégante et diverse

Au cœur de la cité intra‑muros, nous proposons des appartements de caractère dans des hôtels particuliers historiques, parfois nichés en dernier étage avec vue sur les remparts ou les terrasses panoramiques. À proximité, vous découvrirez des longères rénovées aux portes de la ville, alliant matériaux bruts et volumes généreux, ainsi que des villas Art déco de prestige avec vue mer, idéales pour une résidence secondaire raffinée.

Dans des communes comme Dinard ou Combourg, notre sélection inclut des maisons contemporaines entre village et océan ou des « oasis de sérénité » proches du centre-ville, parfaites pour ceux en quête de calme et d’élégance balnéaire.

Chaque bien se distingue par sa personnalité, sa qualité architecturale ou son cadre exceptionnel, qu’il affine votre quotidien ou représente un projet de vie unique.

Vivre ou investir à Saint‑Malo avec Espaces Atypiques

Vous recherchez un appartement vue mer à Saint‑Malo intra‑muros, une longère restaurée à deux pas des remparts, ou une maison contemporaine raffinée à Dinard ou Combourg ? L’agence Espaces Atypiques Saint‑Malo vous offre un accompagnement sur mesure, avec exigence et sensibilité. Pour explorer d’autres lieux emblématiques de la région comme Cancale ou Pleurtuit, nos agences ou références locales sauront compléter votre recherche avec la même expertise.

10 place du Canada - 35400 Saint-Malo
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le vendredi de 10h à 17h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire