Agence Saint-Malo
Fabienne DURIEUX

Propriété d’Exception avec Piscine, Spa et Jardin Paysager

SAINT JOUAN DES GUERETS 35430 #Âme bourgeoise #Clé en main #Maison avec jardin 434 M2 1 664 000 € | RÉF. 10157
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Propriété d’Exception avec Piscine, Spa et Jardin Paysager
SAINT JOUAN DES GUERETS 35430 #Âme bourgeoise #Clé en main #Maison avec jardin 434 M2 1 664 000 € | RÉF. 10157
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35430
SAINT JOUAN DES GUERETS
434 m2
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
6760 m2
Terrain
1 664 000
Prix de vente

Cette somptueuse demeure de 434 m² offre un cadre de vie raffiné, alliant confort et prestations haut de gamme.

Située dans un environnement privilégié, elle séduit par ses volumes généreux et ses finitions d’exception.

Elle dispose de six chambres et 4 salles de bains, de vastes pièces de réception baignées de lumière et d’un espace bien-être comprenant un hammam, un sauna et une salle de sport.

À l’extérieur, un magnifique jardin paysager entoure une grande piscine, offrant un havre de paix idéal pour se détendre et recevoir.

Une propriété rare, pensée pour les amateurs de luxe et de sérénité.

RÉF. 10157

Informations complémentaires

  • 14 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 6760 m2
  • Taxe foncière : 3 653 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 103 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 103
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2310 € et 3170 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d’Exception avec Piscine, Spa et Jardin Paysager
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Votre contact Espaces Atypiques
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Fabienne DURIEUX - EI
Agent commercial
RSAC : 891 331 076 Saint-Malo
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Espaces Atypiques
Saint-Malo

Real estate agency in Saint-Malo – Luxury properties in Brittany in France

Explore a range of properties in Brittany, where each home presents certain distinctive features. Whether you’re drawn to the traditional appeal of stone houses or the clean lines of more recent architectural homes, our Saint-Malo agency brings together several options that could correspond to a variety of expectations.
Those interested in coastal living may consider homes in Saint-Briac-sur-Mer and Saint-Lunaire, locations appreciated for their proximity to the sea. These properties tend to include larger outdoor areas and may be suitable for spending quiet time near the shoreline. People with a preference for mid-century modern design might find the 1970s homes in Saint-Malo worth attention, blending a retro influence with modern amenities.

Buy a stone property or a seaside home in Brittany

Individuals who value historical touches might turn towards the stone properties in Combourg. Often updated, these homes combine traditional elements with contemporary comforts. Their layout could accommodate both daily living and informal gatherings, depending on needs.
Some houses located in Rothéneuf may appeal to those seeking a more reserved environment. Set back from the busier parts of town, these homes typically include maintained gardens and provide a measure of quiet that may suit those looking for a more relaxed way of life.
Meanwhile, the Art Nouveau-style villa in Rochebonne presents architectural characteristics representative of a past era. It may attract individuals with an appreciation for early 20th-century design and houses that reflect that period’s stylistic details.

This selection brings together homes with different characteristics linked to their location or construction style. Each property introduces an opportunity to consider a different aspect of Brittany’s geography or built heritage. Whether your interest lies in coastal proximity, architectural originality, or historical features, these residences reflect portions of the region’s diversity—both in terms of appearance and living context.

10 place du Canada - 35400 Saint-Malo
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le vendredi de 10h à 17h
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