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Claire KOUDOGBO

Maison contemporaine aux belles prestations au Sud de Rennes

GOVEN 35580 #Clé en main #Maison avec piscine #Maison contemporaine 240 M2 730 000 € | RÉF. 11518
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Maison contemporaine aux belles prestations au Sud de Rennes

GOVEN 35580 #Clé en main #Maison avec piscine #Maison contemporaine 240 M2 730 000 € | RÉF. 11518
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35580
GOVEN
240 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
2273 m2
Terrain
730 000
Prix de vente

À Goven, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 230 m² invite à une vie de famille douce et généreuse. Posée sur un terrain paysagé de 2000 m², elle mêle confort moderne, espaces ouverts et prestations pensées pour profiter pleinement de chaque saison. Une maison qui respire, où l’on se sent bien dès les premiers pas.

Après avoir emprunté les quelques marches paysagées extérieures, vous découvrirez une entrée ouverte sur la grande pièce de vie, baignée de lumière et largement tournée vers le jardin. L’espace se structure naturellement autour de plusieurs zones : la cuisine aménagée, la salle à manger conviviale, et un ancien salon aujourd’hui transformé en coin jeux pour les enfants.

De l’autre côté de la cheminée traversante, un salon cinéma confortable avec home cinéma intégré vous permet de choisir entre vidéoprojecteur ou écran plat selon l’ambiance souhaitée. En enfilade, la généreuse suite parentale offre une vraie parenthèse de calme, avec une chambre orientée sur un patio végétalisé accueillant un jacuzzi. Depuis l’entrée, on accède également au garage et à la buanderie, pour une organisation fluide du quotidien.

À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau, et toujours cette impression d’espace et de respiration.

Côté prestations, on retrouve tout ce qu’il faut pour savourer chaque saison : piscine chauffée de 10x5m, sauna, aire de jeux digne d’un parc municipal, terrasse couverte avec barbecue intégré, cinéma privé avec traitement acoustique, enceintes encastrées, ?

Le jardin paysagé de 2000 m², en grande partie clôturé, accueille aussi un garage et un vaste espace de stationnement.

On entre ici dans une maison de famille vivante, généreuse, et pleine de promesses.
Une maison pensée pour recevoir, rêver, et grandir ensemble.

éléments techniques : maison construite en 2008, chauffage au sol sur PAC, cheminée gaz chauffante, radiateurs à l’étage, piscine chauffée, sauna, jacuzzi,

RÉF. 11518

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2273 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 2 967 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 90 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine aux belles prestations au Sud de Rennes
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Votre contact Espaces Atypiques
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Claire KOUDOGBO - EI
Agent commercial
RSAC : 948 838 693 Rennes
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Espaces Atypiques
Rennes

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Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

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Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

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13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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