
Maison contemporaine aux belles prestations au Sud de Rennes
Maison contemporaine aux belles prestations au Sud de Rennes
À Goven, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 230 m² invite à une vie de famille douce et généreuse. Posée sur un terrain paysagé de 2000 m², elle mêle confort moderne, espaces ouverts et prestations pensées pour profiter pleinement de chaque saison. Une maison qui respire, où l’on se sent bien dès les premiers pas.
Après avoir emprunté les quelques marches paysagées extérieures, vous découvrirez une entrée ouverte sur la grande pièce de vie, baignée de lumière et largement tournée vers le jardin. L’espace se structure naturellement autour de plusieurs zones : la cuisine aménagée, la salle à manger conviviale, et un ancien salon aujourd’hui transformé en coin jeux pour les enfants.
De l’autre côté de la cheminée traversante, un salon cinéma confortable avec home cinéma intégré vous permet de choisir entre vidéoprojecteur ou écran plat selon l’ambiance souhaitée. En enfilade, la généreuse suite parentale offre une vraie parenthèse de calme, avec une chambre orientée sur un patio végétalisé accueillant un jacuzzi. Depuis l’entrée, on accède également au garage et à la buanderie, pour une organisation fluide du quotidien.
À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau, et toujours cette impression d’espace et de respiration.
Côté prestations, on retrouve tout ce qu’il faut pour savourer chaque saison : piscine chauffée de 10x5m, sauna, aire de jeux digne d’un parc municipal, terrasse couverte avec barbecue intégré, cinéma privé avec traitement acoustique, enceintes encastrées, ?
Le jardin paysagé de 2000 m², en grande partie clôturé, accueille aussi un garage et un vaste espace de stationnement.
On entre ici dans une maison de famille vivante, généreuse, et pleine de promesses.
Une maison pensée pour recevoir, rêver, et grandir ensemble.
éléments techniques : maison construite en 2008, chauffage au sol sur PAC, cheminée gaz chauffante, radiateurs à l’étage, piscine chauffée, sauna, jacuzzi,
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 2273 m2
- Stationnement : 6 places
- Taxe foncière : 2 967 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
