Originale contemporaine à vingt minutes de Rennes

Sur les hauteurs de Guichen et de Pont-Réan, au sein d’un hameau calme et paisible à seulement vingt minutes de Rennes, cette originale contemporaine dévoile son architecture unique au bout d’un chemin privé. Imaginée et dessinée par ses propriétaires actuels, elle séduit par ses façades mêlant élégamment un audacieux jeu de courbes douces et de lignes cubiques épurées. Implantée en retrait de toutes nuisances sur une belle parcelle d’environ 1300 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante au premier plan et un agréable panorama sur la ville de Rennes au second plan, la maison déploie une surface d’environ 166 m² sur deux niveaux.

Dès l’entrée, lumière et volumes mettent en scène un intérieur contemporain aux matériaux soignés. Le rez-de-jardin s’ouvre sur une entrée au plafond cathédrale dotée d’un rangement, elle distribue une pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, un salon tv, puis une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur l’espace repas. L’ensemble de ce niveau permet une circulation fluide et conviviale.
En retrait, un dégagement donne accès à une suite composée d’une chambre et d’une salle d’eau, ainsi qu’à une buanderie pourvue d’un accès direct au jardin.

À l’étage, plus intime, une mezzanine propose un agréable espace détente et de travail. Dans son prolongement, une passerelle surplombant le séjour dessert une suite composée d’une chambre et d’un espace dressing, puis une salle de bains avec douche. Avec sa surface d’environ 19 m², l’actuelle mezzanine peut aisément devenir une troisième chambre, tout en conservant l’espace bureau existant.

À l’extérieur la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie grâce à sa baie repliable, procurant ainsi une réelle sensation de vivre dedans-dehors. L’environnement immédiat promet de belles balades le long du halage et du Boël, il ravira marcheurs, cyclistes et runners.
Un lieu rare et emprunt de sérénité.

Les écoles privées et publiques, le collège et la gare SNCF de Guichen sont accessibles à moins de 10 minutes*
(* en voiture).

Autres éléments annexes et techniques : Double garage motorisé d’une surface d’environ 60 m², allée pour le stationnement des véhicules, terrain clos, portail motorisé et visiophone connectés, alarme, domotique, système de chauffage pompe à chaleur air/eau, potager, réserve d’eau pluviale enterrée.