Agence Saint-Malo
Frédéric VERCEY

Maison d’Hôtes et son Gîte à l’orée du Mont-Saint-Michel

SAINT GEORGES DE GREHAIGNE 35610 #Bien transformé #Clé en main #Demeure de caractère 363 M2 682 500 € | RÉF. 14312
Appeler
Maison d’Hôtes et son Gîte à l’orée du Mont-Saint-Michel
35610
SAINT GEORGES DE GREHAIGNE
363 m2
Surface
10
Chambres
9
Salles de bain/eau
5300 m2
Terrain
682 500
Prix de vente

Tout Proche du Mont, découvrez cette demeure Historique convertie en chambres d’hôtes et gite indépendant.
La bâtisse principale, ancien dortoir des soeurs du Mont, se déploie sur trois niveaux et une surface 250 m² intégralement rénovés.

la pièce à vivre présente une vaste cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un espace salon séjour destiné aux hôtes.
Au premier étage, le palier distribue quatre suites Junior avec salles d’eau privatives et toilettes.
Au dernier niveau, une double mezzanine ainsi qu’un salon Tv conduisent à deux petites suites junior avec salle d’eau.

le bâtiment secondaire, totalement indépendant, abrite un gîte disposant au rez-de-chaussée d’une pièce de vie au sud et de sa chambre et sa salle d’eau indépendante permettant l’accueil PMR.
A l’étage, trois chambres et une salle de bains.

La propriété, étendue sur 5300 m², dispose également de deux bâtisses annexes dont une avec permis de construire validé dans le cadre de la création de deux gîtes supplémentaires.

RÉF. 14312

Informations complémentaires

  • 14 pièces
  • 10 chambres
  • 9 salles d'eau
  • Étage : 2
  • Surface du terrain : 5300 m2
  • Taxe foncière : 1 430 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 78 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 78
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1450 € et 1990 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’Hôtes et son Gîte  à l’orée du Mont-Saint-Michel
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Votre contact Espaces Atypiques
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Frédéric VERCEY - EI
Agent commercial
RSAC : 990 964 157 SAINT MALO
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Espaces Atypiques
Saint-Malo
10 place du Canada - 35400 Saint-Malo
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le vendredi de 10h à 17h
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