Agence Saint-Malo
Stéphanie AUTEF

Ancienne bonneterie réinventée au coeur de Hédé

HEDE BAZOUGES 35630 #Bien transformé #Clé en main #Détournement d'usage 130 M2 399 000 € | RÉF. 15288
Appeler
Ancienne bonneterie réinventée au coeur de Hédé
35630
HEDE BAZOUGES
130 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
399 000
Prix de vente

Au coeur du bourg d’Hédé-Bazouges, cette bâtisse en pierre raconte une histoire singulière. Autrefois ancienne bonneterie du village, elle a été entièrement repensée et rénovée en 2006 pour devenir une maison de vie chaleureuse et lumineuse, où le charme de l’ancien dialogue avec des volumes confortables.

Derrière sa façade authentique en pierre, la maison dévoile des espaces généreux répartis sur plusieurs niveaux. Dès l’entrée, la pièce de vie s’ouvre sur une atmosphère conviviale où cuisine et salle à manger invitent aux moments partagés. À l’extérieur, une cour intimiste et fleurie prolonge naturellement les espaces de vie et offre un véritable coin de tranquillité au coeur du bourg.

À l’étage, le salon révèle toute la personnalité de la maison : parquet chaleureux, poutres apparentes et lumière douce créent une ambiance cosy et pleine de caractère. Les niveaux supérieurs accueillent plusieurs chambres, offrant à chacun son espace dans une atmosphère paisible.

Au fil des rénovations, cette ancienne bâtisse a su préserver son âme et son authenticité, tout en s’adaptant à une vie contemporaine.

Située dans un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et du canal d’Ille-et-Rance, cette maison séduira les amateurs de lieux chargés d’histoire et d’architecture locale.

Un bien singulier pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, où chaque pierre raconte une histoire.

RÉF. 15288

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 1 074 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 123 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 123
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1520 € et 2100 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 749 953 592 Rennes
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