Agence Rennes
Yveline Davenel

Vaste maison d’architecte avec piscine

LE RHEU 35650 #Archi bien #Le nez dehors #Maison années 70 320 M2 758 000 € | RÉF. 14163
Appeler
Vaste maison d’architecte avec piscine
35650
LE RHEU
320 m2
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
1091 m2
Terrain
758 000
Prix de vente

Une architecture d’exception pour une vie familiale hors norme.

Découvrez cette maison d’architecte aux lignes asymétriques, véritable manifeste esthétique où chaque volume s’exprime avec audace et harmonie. Dès l’entrée, la lumière joue avec les perspectives : grandes pièces baignées de clarté, hauteurs sous plafond inspirantes, et cheminée rayonnante qui devient, à la tombée du jour, le coeur vibrant de la maison.

Pensée pour accueillir et se retrouver, cette demeure se distingue par sa configuration généreuse et résolument familiale :
– Six chambres élégantes, dont certaines ouvertes sur le jardin,
– Un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou comme espace créatif,
– De vastes espaces de vie où lignes architecturales et transparences dialoguent en permanence.

Un jardin soigneusement aménagé, intime et verdoyant, abrite une piscine ainsi qu’un jacuzzi sous abri, invitant à des instants de détente en toutes saisons.

Un grand garage et une cave complètent ce bien, illustrant le sens du détail et du confort qui imprègne toute la propriété.

Unique, atypique, presque sculpturale, cette maison est l’incarnation même du bien rare : un lieu de vie où l’on s’installe autant pour sa beauté que pour la sérénité qu’il dégage. Une signature architecturale incomparable, pour ceux qui cherchent bien plus qu’une simple demeure.

RÉF. 14163

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1091 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 5 328 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 235 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 235
    kWh/m².an
    40*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 40 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 40
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 6380 € et 8640 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaste maison d’architecte avec piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Yveline Davenel - EI
Agent commercial
RSAC : 891217739 Rennes
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