Au paradis vert, la sixties moderniste rénovée

Nichée dans un écrin de verdure où le calme règne, ce bien jouit d’un cadre bucolique au sein d’un environnement privilégié. Le tout à 10 minutes du centre de Rennes.
Au coeur de ce lieu ressourçant, une superbe maison d’architecte datant des années 60, objet d’une très belle rénovation.
Dès l’entrée, une magnifique vue sur le parc capte votre oeil. Vous serez immédiatement et indéniablement séduit par le charme se dégageant du lieu.
La décoration subtile et chic est magnifiée par les éléments et détails pensés et réalisés sur-mesure, avec des matériaux haut de gamme et luxueux.
La pièce de vie, invitation à contempler le parc au gré des saisons, se pare d’une cuisine résolument moderne, réalisée sur-mesure par un artisan et ouverte sur le salon séjour.
La pièce s’ouvre sur une double terrasse promettant de belles journées ensoleillées et de repos.
A l’écart, au sein de la partie nuit, une grande suite parentale, ainsi que deux chambres et une salle de bains.
Vous bénéficierez également d’un bureau avec vue.
Par le jeu architectural, en retrait, deux autres chambres, une jolie mezzanine d’inspiration « cabane » ainsi qu’une salle d’eau. Un lieu enchanteur pour les petits et les grands, et décoré, agencé avec beaucoup de goût.

L’ambiance des lieux ne peut que laisser place au coup de coeur. Un bien rare, proche des commodités et commerces.

Agrément : via une entrée discrète et décorrélée du reste du bien, un appartement de type 2 actuellement loué, se composant d’une pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond, une chambre et d’une salle d’eau, le tout joliment meublé et décoré.

Pièces annexes : buanderie / arrière-cuisine.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1690 € et 2330€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr