Agence Rennes
Yveline Davenel

Élégante maison moderne et familiale

SAINT GREGOIRE 35760 #Archi bien #Clé en main #Le nez dehors 221 M2 950 000 € | RÉF. 15585
Appeler
Élégante maison moderne et familiale
35760
SAINT GREGOIRE
221 m2
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain/eau
707 m2
Terrain
950 000
Prix de vente

Découvrez cette superbe maison contemporaine, récemment rénovée avec goût et élégance, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et raffinement au quotidien.

Véritable maison familiale, elle propose de généreux volumes avec ses six chambres, dont une magnifique suite parentale offrant un espace intime et privilégié. Les beaux parquets apportent chaleur et authenticité, tandis que la belle exposition baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine haut de gamme, à la fois moderne et fonctionnelle, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Un bureau complète parfaitement l’ensemble, idéal pour le télétravail ou les moments de calme.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Un grand garage double ainsi qu’une cave viennent parfaire les prestations de ce bien.

Paisible et idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Un bien rare aux prestations haut de gamme, alliant élégance, confort et qualité de vie.

Annexes : garage double (4 stationnements au total), bûcher, cave, buanderie.

RÉF. 15585

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 707 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 572 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 124 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 124
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2170 € et 2950 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante maison moderne et familiale
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Rennes
Yveline Davenel - EI
Agent commercial
RSAC : 891217739 Rennes
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Espaces Atypiques
Rennes
13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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