Agence Saint-Malo
Frédéric VERCEY

Charme et authenticité à deux pas du marché

DINARD 35800 #Clé en main #Demeure de caractère #Maison Atypique 176 M2 1 470 000 € | RÉF. 13955
Appeler
Charme et authenticité à deux pas du marché
35800
DINARD
176 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
387 m2
Terrain
1 470 000
Prix de vente

Dans un quartier très prisé, à deux pas de la place du marché et des plages, découvrez cette généreuse maison dinardaise de 176 M² intégralement rénovée.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la généreuse pièce à vivre ouverte sur une conviviale double terrasse. La cuisine de belle facture et son office, attenante à la pièce de vie, affiche une belle modernité et une grande fonctionnalité.

Au premier niveau, le palier propose deux chambres lumineuses et une salle d’eau. Au second étage, deux belle chambres et salle de bains.
L’entresol présente une salle de jeu et une salle de douche/Lingerie.

RÉF. 13955

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 387 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 496 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 121 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 121
    kWh/m².an
    24*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 24 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 24
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2030 € et 2790 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme et authenticité à deux pas du marché
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Saint-Malo
Frédéric VERCEY - EI
Agent commercial
RSAC : 990 964 157 SAINT MALO
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Prestige

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Saint-Malo
10 place du Canada - 35400 Saint-Malo
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le vendredi de 10h à 17h
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