Agence Saint-Malo
Frédéric VERCEY

Entre campagne et Plages, maison de Charme

SAINT BRIAC SUR MER 35800 #Clé en main #Demeure de caractère #Le nez dehors 140 M2 1 053 000 € | RÉF. 15604
Appeler
Entre campagne et Plages, maison de Charme
35800
SAINT BRIAC SUR MER
140 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
1590 m2
Terrain
1 053 000
Prix de vente

En exclusivité , dans un environnement exceptionnel, au calme et sur le chemin des plus belles promenades, cette bâtisse de la fin du XIXè entièrement rénovée saura accueillir famille et amis dans un cadre ultra préservé.
Le bâtiment principal, ouvert sur sa vaste terrasse plein sud, dispose au rdc d’une cuisine salle à manger ainsi que de son salon cosy à l’anglaise agrémenté de son pôele .
Au premier niveau, le dégagement ouvre sur deux chambres doubles et une chambre single ainsi que sa salle d’eau.
Au second étage, le palier dessert une chambre double, une single ainsi qu’une seconde salle de bain.
La dépendance attenante dispose de sa chambre avec salle d’eau privative et toilettes , Un espace rangement et buanderie toute équipée complètent l’ensemble , le tout sur un superbe terrain de 1590 m² paysagé.

RÉF. 15604

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1590 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 958 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 208 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 208
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1980 € et 2740 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence Saint-Malo
Frédéric VERCEY - EI
Agent commercial
RSAC : 990 964 157 SAINT MALO
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