Agence Tours
Julien Lanneau

Maison ancienne de caractère en coeur de ville

TOURS 37000 #A relooker #Demeure de caractère #Maison à rénover 200 M2 685 000 € | RÉF. eat4589
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Maison ancienne de caractère en coeur de ville
TOURS 37000 #A relooker #Demeure de caractère #Maison à rénover 200 M2 685 000 € | RÉF. eat4589
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37000
TOURS
200 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
163 m2
Terrain
685 000
Prix de vente

Dans l’une des rues les plus emblématiques du centre historique de Tours, cette exceptionnelle maison de caractère du XVe siècle est édifiée en colombages et pierres de tuffeau. Développée sur quatre niveaux, cette demeure authentique offre environ 200 m² habitables, à rénover entièrement selon vos envies.

Charme de l’ancien et authenticité sont les maîtres-mots pour définir cette magnifique propriété : tommettes anciennes, parquets d’époque, poutres apparentes et plusieurs cheminées d’origine racontent le passé prestigieux du lieu.

Elle dispose de quatre chambres, d’un ascenseur intérieur (à remettre en service ou à moderniser), ainsi que de plusieurs pièces de vie ou de réception. De spectaculaires caves voûtées d’époque romaine sont accessibles depuis la cour. À l’extérieur, une cour intime offre un espace de détente en plein coeur de la ville.

Ce bien rare représente un potentiel exceptionnel pour les amoureux des belles pierres, les passionnés d’histoire ou les porteurs d’un projet de maison de famille, de résidence d’artiste ou de maison d’hôtes, à quelques pas des commerces, de la gare et de toutes les commodités.

 

RÉF. eat4589

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 163 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 256 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 256
    kWh/m².an
    55*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 55 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 55
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4317 € et 5841 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne de caractère en coeur de ville
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Tours
Julien Lanneau - EI
Agent commercial
RSAC : 2020 AC 00171 Tours
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Les lieux détournés de leur usage d’origine, comme d’anciennes chapelles transformées, offrent un caractère et une histoire captivants, parfaits pour résider dans un lieu chargé d’histoire tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Les corps de ferme et moulins rénovés combinent le charme rustique avec des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie idyllique et paisible tout en restant proches des commodités modernes. Les maisons troglodytes, intégrées dans le paysage naturel de la région, ainsi que les manoirs et demeures anciennes, reflètent le patrimoine riche de la Touraine et sont parfaits pour apprécier le caractère et l’histoire. Les propriétés viticoles offrent non seulement un espace de vie luxueux mais aussi une opportunité d’embrasser la tradition viticole de la région, idéales pour les amateurs de vin et de campagne.

Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour garantir qu’elle offre non seulement un espace de vie, mais aussi une expérience unique. L’agence couvre toute la région, des quartiers historiques de Tours aux charmantes communes de Chinon, Amboise, et Loches, en passant par la première couronne de Tours : Rochecorbon, Vouvray, Fondettes, Ballan-Miré, et Savonnières.

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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