Agence Tours
Magali BOUDRY

Maison rénovée avec extérieur cosy

TOURS 37000 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison de ville 164 M2 640 000 € | RÉF. EAT4983
Appeler
Maison rénovée avec extérieur cosy
37000
TOURS
164 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
137 m2
Terrain
640 000
Prix de vente

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Située dans un quartier prisé de Tours, cette maison familiale de 146 m² Carrez et 164 m² au sol offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, au calme, sur une parcelle d’environ 135 m².

Récemment rénovée avec goût, elle séduit par son ambiance contemporaine, son extérieur cosy et sa petite dépendance aménagée, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace d’appoint.

Dès l’entrée, un vaste hall permet d’accueillir vélos et rangements en toute facilité.
L’espace de vie, lumineux et élégant, se compose d’un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement agencée. Un espace salon est séparé par un élégant escalier en bois. Cet escalier mène au premier niveau où se trouve une suite parentale avec cheminée en marbre. Elle dispose de sa salle de bains et de son dressing privatif.
Les deux autres chambres de ce niveau conservent une belle hauteur sous plafond et de jolis parquets massifs.

Le dernier étage propose deux belles chambres lumineuses accompagnées d’une salle de douche, offrant un nouvel espace nuit confortable.

À l’extérieur, la terrasse en bois joliment paysagée crée un lieu de vie apaisant et intimiste en plein coeur de la ville.
Un sous-sol complet avec buanderie vient parfaire l’ensemble.

À seulement 5 minutes de la gare de Tours, proche des commerces, des transports et des écoles, cette maison rénovée est pensée pour le quotidien. Elle offre des prestations de qualité dans un environnement à la fois calme et citadin.

 

RÉF. EAT4983

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 137 m2
  • Taxe foncière : 1 826 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 29 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 29
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1870 € et 2590 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée avec extérieur cosy
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Tours
Magali BOUDRY - EI
Agent commercial
RSAC : 2021AC00288
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Espaces Atypiques
Tours
21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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