
Superbe appartement de charme avec cour
C’est dans le centre historique de Tours, dans un quartier prisé et vivant, que se niche ce superbe appartement de 87 m², un lieu rare où le charme de l’ancien rencontre le raffinement contemporain.
Dès l’entrée, le ton est donné : belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles, lumière traversante, tout concourt à créer une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.
Les deux grandes pièces de vie s’enchaînent avec fluidité, offrant un espace convivial, baigné de clarté, idéal pour recevoir ou simplement savourer le calme du quotidien. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre avec harmonie à cet ensemble plein de caractère.
Les deux chambres, tournées vers l’extérieur, invitent à la détente. La plus grande bénéficie d’un accès direct à la cour privative, véritable havre de paix au coeur de la ville, un espace rare et précieux pour profiter des beaux jours en toute intimité.
L’ensemble respire le bohème chic, entre authenticité, confort et goût sûr. Parquets anciens, touches contemporaines et choix de matières délicats créent une ambiance unique, à la fois douce et inspirante.
Cet appartement coup de cœur offrant une vie de plein pied séduira sans aucun doute ceux qui recherchent un bien d’exception, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et bien-être.
À deux pas des commerces, des transports et des lieux de vie tourangeaux, il offre une parenthèse de charme dans un environnement citadin privilégié. Une cave complète le bien .
Possibilité d’acquérir le garage attenant en sus.
Nombre de lots d’habitation de copropriété : 3
Charges annuelles : 1680 euros
Pas de procédure en cours
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 2 étages dans l'immeuble
- 3 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 680 €
- Taxe foncière : 1 258 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 261kWh/m².an65*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
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- 65kg CO2/m².anE
- F
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1740 € et 2420 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
