Maison à l’esprit scandinave
EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES
Nichée dans un écrin privilégié à Tours, quartier des Deux Lions, cette maison développe une surface habitable de 120 m² sur une parcelle de 173 m².
Face à un joli square et à proximité immédiate du lac de Tours et des berges du Cher, cette maison du début des années 2000 séduit par son environnement verdoyant et son atmosphère douce, à l’esprit scandinave.
Une cour aménagée mène à l’entrée et s’ouvre sur une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement la pièce de vie.
À l’arrière, un jardin paysagé agrémenté d’une tonnelle invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et apaisant.
Le premier étage accueille deux chambres se partageant une salle de douche avec espace buanderie. De nombreux rangements optimisent les espaces de circulation. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, complétées, là encore, par des rangements intégrés.
Avantage certain de cette jolie maison, la présence d’un garage au fond du jardin pouvant accueillir une voiture, ainsi que deux places de stationnement à l’extérieur.
Idéalement située au pied du tram et des lignes de bus, à seulement 10 minutes de la gare de Tours en transports, et à proximité immédiate des commerces, cette maison au calme constitue un parfait compromis entre vie urbaine et nature.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 173 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 1 700 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 133kWh/m².an27*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 27kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1570 € et 2180 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
