Agence Tours

Lumineuse maison d’architecte en ossature bois

VERNOU SUR BRENNE 37210 #Maison d'architecte #Maison de campagne #Maison de charme 130 M2 Vendu | RÉF. EAT3226
37210
VERNOU SUR BRENNE
130 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1080 m2
Terrain

Au coeur du vignoble, entre Vouvray et Vernou sur Brenne, cette maison d’architecte de 130 m², est implantée sur un terrain de 1080 m² .

Construite en 2011, cette propriété en ossature bois offre un cadre de vie paisible dans un style contemporain et lumineux.

Dès l’entrée, une perspective où se mêlent intérieur et extérieur s’offre au regard. Cette dernière dessert un grand espace à vivre dominé par une belle hauteur sous plafond de 6 mètres. Cet espace ouvert accueille la cuisine, la salle à manger et le salon. De nombreuses ouvertures vers l’extérieur permettent de part et d’autre des accès directs à la terrasse. Deux chambres, une salle de bains et une salle d’eau complètent ce niveau. Un escalier mène à une spacieuse mezzanine avec accès sur un toit terrasse à aménager et une grande chambre lumineuse.

Un jardin arboré, plusieurs places de stationnement extérieures, une partie jardin potager et un abri de jardin viennent enrichir les prestations de cette habitation.

Située à 8 min de La Loire à vélo, à 5 min des commerces, écoles, collèges, crèche. À moins de 30 min de la gare de Tours et de l’aéroport et 7 km de l’A10.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 906 € et 1226 €

 

RÉF. EAT3226

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1080 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 974 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 114 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 114
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 906 € et 1226 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumineuse maison d’architecte en ossature bois

Découvrez d'autres biens de l'agence Tours

Espaces Atypiques
Tours

L’agence immobilière de Tours sélectionne des biens de prestige en Touraine

 

L’agence Espaces Atypiques Tours  est spécialisée dans la vente de propriétés uniques qui marquent l’histoire et la culture de la Touraine et de l’Indre-et-Loire (37). Le catalogue exclusif comprend des biens qui transforment l’ordinaire en exceptionnel : châteaux, hôtels particuliers, relais de chasse, maisons de maître, ainsi que des lieux détournés de leur usage d’origine comme des anciennes chapelles, des corps de ferme soigneusement rénovés, des moulins charmants et des maisons troglodytes typiques de la région.

Les lieux détournés de leur usage d’origine, comme d’anciennes chapelles transformées, offrent un caractère et une histoire captivants, parfaits pour résider dans un lieu chargé d’histoire tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Les corps de ferme et moulins rénovés combinent le charme rustique avec des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie idyllique et paisible tout en restant proches des commodités modernes. Les maisons troglodytes, intégrées dans le paysage naturel de la région, ainsi que les manoirs et demeures anciennes, reflètent le patrimoine riche de la Touraine et sont parfaits pour apprécier le caractère et l’histoire. Les propriétés viticoles offrent non seulement un espace de vie luxueux mais aussi une opportunité d’embrasser la tradition viticole de la région, idéales pour les amateurs de vin et de campagne.

Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour garantir qu’elle offre non seulement un espace de vie, mais aussi une expérience unique. L’agence couvre toute la région, des quartiers historiques de Tours aux charmantes communes de Chinon, Amboise, et Loches, en passant par la première couronne de Tours : Rochecorbon, Vouvray, Fondettes, Ballan-Miré, et Savonnières.

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter