
Maison d’architecte avec vue panoramique sur le vignoble
Maison d’architecte avec vue panoramique sur le vignoble
Nichée au coeur d’une vallée bucolique, cette maison familiale d’architecte, édifiée en 2017, développe 154 m² de surface habitable sur une jolie parcelle arborée de 1 919 m², à l’abri des regards et ouverte sur un paysage remarquable.
Lignes épurées, beaux volumes et luminosité naturelle définissent les espaces de vie.
Le niveau principal accueille une vaste pièce à vivre où séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée s’ouvrent sur une large terrasse exposée plein sud, invitant à la contemplation. Une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle de bains, complète ce niveau, auquel s’ajoutent une buanderie et un cellier, pensés pour un quotidien fluide et fonctionnel. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires permettent d’accueillir famille ou invités en toute intimité. Une salle d’eau et une cave semi-enterrée viennent parfaire cet espace nuit.
Le jardin clos, soigneusement paysagé et agrémenté d’arbres fruitiers, est piscinable et propice à de doux moments en extérieur. Un atelier indépendant et un cabanon de jardin complètent les prestations.
Située au calme, à 8 minutes de la Loire à vélo, à 5 minutes des commerces, écoles, collèges et crèche, et à moins de 30 minutes de la gare TGV.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 1919 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 1 300 €
Diagnostics de performance énergétique
- 51kWh/m².an1*kg CO2/m².anA
- B
- C
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- E
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- G
- 1kg CO2/m².anA
- B
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- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 669 € et 905 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
