Agence Tours
Julie RIVIERE

L’Unique: Maison d’architecte Bioclimatique

TOURS 3700 #Green house #Maison avec jardin #Maison californienne 200 M2 895 000 € | RÉF. EAT3099
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L’Unique: Maison d’architecte Bioclimatique

TOURS 3700 #Green house #Maison avec jardin #Maison californienne 200 M2 895 000 € | RÉF. EAT3099
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3700
TOURS
200 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1168 m2
Terrain
895 000
Prix de vente

Cette propriété d’exception d’environ 200 m² est implantée sur une parcelle de 1170 m² orientée Sud Est. Figure de l’évolution de l’habitat avant-gardiste cette bâtisse concilie avec une grande aisance l’approche écologique et design architectural.

Cette réalisation bioclimatique à l’architecture durable apparaît comme une véritable innovation technologique issue de la recherche et développement d’une société spécialisée. Le matériau pensé pour l’usage, aborde les trajectoires d’une architecture plus vertueuse pour l’homme et l’environnement.

Sur trois niveaux et semi-enterrée, ce lieu profite d’une isolation naturel grâce à l’inertie thermique de la terre et de la chaleur du soleil. Inspirée par les habitats troglodytiques, la température à l’intérieur de la maison est naturellement confortable tout au long de l’année.
Le rez-de-chaussée de 82 m² est constitué d’un vaste espace très lumineux composé d’un salon, d’une salle à manger et d’un espaces cuisine. Cette pièce de vie s’ouvre sur un beau patio de 9 m² orienté plein sud, et définit l’entrée de cette belle demeure. Au total 80 m² de baies vitrées permettant de bénéficier des apports solaires et d’une luminosité hors norme. Une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau complète ce niveau. A l’étage la partie nuit dispose de trois chambres.
Un vaste sous-sol avec espace buanderie et cave vient parfaire ce bien d’exception, idéal pour le rangement et peut accueillir une salle de jeu. Un double garage enrichi cet espace semi-enterré.

La construction de ce bien offre une très bonne maîtrise des performances énergétiques, équivalente au label E+C-.

À seulement quelques minutes de Tours, des commerces et écoles et de la gare TGV.

RÉF. EAT3099

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1168 m2

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Unique: Maison d’architecte Bioclimatique
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Julie RIVIERE - EI
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RSAC : 2021AC00065
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L’agence Espaces Atypiques Tours  est spécialisée dans la vente de propriétés uniques qui marquent l’histoire et la culture de la Touraine et de l’Indre-et-Loire (37). Le catalogue exclusif comprend des biens qui transforment l’ordinaire en exceptionnel : châteaux, hôtels particuliers, relais de chasse, maisons de maître, ainsi que des lieux détournés de leur usage d’origine comme des anciennes chapelles, des corps de ferme soigneusement rénovés, des moulins charmants et des maisons troglodytes typiques de la région.

Les lieux détournés de leur usage d’origine, comme d’anciennes chapelles transformées, offrent un caractère et une histoire captivants, parfaits pour résider dans un lieu chargé d’histoire tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Les corps de ferme et moulins rénovés combinent le charme rustique avec des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie idyllique et paisible tout en restant proches des commodités modernes. Les maisons troglodytes, intégrées dans le paysage naturel de la région, ainsi que les manoirs et demeures anciennes, reflètent le patrimoine riche de la Touraine et sont parfaits pour apprécier le caractère et l’histoire. Les propriétés viticoles offrent non seulement un espace de vie luxueux mais aussi une opportunité d’embrasser la tradition viticole de la région, idéales pour les amateurs de vin et de campagne.

Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour garantir qu’elle offre non seulement un espace de vie, mais aussi une expérience unique. L’agence couvre toute la région, des quartiers historiques de Tours aux charmantes communes de Chinon, Amboise, et Loches, en passant par la première couronne de Tours : Rochecorbon, Vouvray, Fondettes, Ballan-Miré, et Savonnières.

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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