Agence Tours

Ancienne grange entièrement restaurée avec panache

SONZAY 37360 #Longère #Maison Atypique 265 M2 Vendu | RÉF. Tours-1037EAT
37360
SONZAY
265 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1116 m2
Terrain

Idéalement située aux portes d’un village, cette ancienne grange a été entièrement réhabilitée dans un esprit déco et avec des matériaux de qualité.

La restauration de la maison, d’une surface d’environ 265 m2, est bluffante par son mélange subtil d’ancien et de contemporain. Un bel escalier double quart tournant conçu en chêne et en verre habille le vaste espace d’entrée. À droite, une pièce de vie de 65 m2 comprend en enfilade une cuisine fonctionnelle et esthétique avec un coin salon, et une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. Au centre, une monumentale cheminée double face avec plaque en acier permet de cloisonner harmonieusement l’espace. Les baies vitrées du séjour donnent sur une terrasse en châtaignier avec une vue dégagée sur l’étang voisin. De l’autre côté de l’entrée, un couloir donnant sur une pièce ouverte avec de grands espaces de rangement dessert une salle de bain, une chambre de plain-pied et un bureau équipé de rangements sur-mesure. Enfin, un atelier attenant à la maison complète ce niveau.

A l’étage, un immense palier dessert d’un côté le coin des enfants et de l’autre celui des parents. L’espace enfants comprend trois chambres de 10, 11 et 17 m2 et une jolie salle de douche. La suite parentale se compose quant à elle d’une chambre de 17 m2 ouverte sur un très grand dressing et d’une salle de bain avec une baignoire et une immense douche. L’étage contient de nombreux espaces de rangement astucieusement imbriqués dans de discrets placards en hauteur.

Devant la maison et à l’abri des bambous, se trouvent un coin détente et une belle piscine de 10 x 3,4 m avec volet solaire qui s’intègre parfaitement à l’environnement. Cette habitation de charme à la décoration tendance et affirmée s’érige sur un terrain de 1 116 m2 au coeur d’un petit hameau. Les couleurs et les matériaux choisis pour chacune des pièces donnent un style bohème et raffiné à cette ancienne bâtisse.

Le hameau est à seulement 3 minutes des commerces de proximité et à 15 minutes d’une grande zone commerciale. Située à 25 minutes du centre de Tours, cette maison « de campagne » dispose d’un emplacement idéal

RÉF. Tours-1037EAT

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 1116 m2
  • Taxe foncière : 791 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 134 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 40 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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