Agence Tours
Julie RIVIERE

Maison troglodytique avec vue

REUGNY 37380 #Maison de campagne #Maison de charme #Maison en pierre 250 M2 235 000 € | RÉF. EAT4528
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Maison troglodytique avec vue

REUGNY 37380 #Maison de campagne #Maison de charme #Maison en pierre 250 M2 235 000 € | RÉF. EAT4528
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37380
REUGNY
250 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1127 m2
Terrain
235 000
Prix de vente

À l’est de Tours, sur la commune de Reugny, cette maison troglodytique pleine de charme développe 250 m² habitables, nichée sur une parcelle de 1 127 m² avec jardin.

À la fois spacieuse, lumineuse et bien exposée, cette habitation troglodytique offre un cadre de vie naturellement tempéré : fraîche en été, douce en hiver.
L’entrée s’ouvre sur une cuisine qui dessert une salle de bains, ainsi qu’un vaste salon-séjour où un poêle à bois vient réchauffer l’atmosphère.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, complétées par une pièce palière offrant des rangements supplémentaires. Une petite pièce, avec ouverture vers l’extérieur, reste à rénover selon les envies. Une spacieuse cave d’environ 100 m² et un agréable jardin viennent parfaire l’ensemble.

L’authenticité de la pierre naturelle et les volumes généreux confèrent à ce lieu une ambiance unique et chaleureuse.

À seulement 5 minutes du centre de Reugny, de ses commerces, de son école et des transports.

 

RÉF. EAT4528

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 1127 m2
  • Taxe foncière : 760 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 140 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 140
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2300 € et 3180 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison troglodytique avec vue
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Julie RIVIERE - EI
Agent commercial
RSAC : 2021AC00065
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21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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