Agence Tours
Nicolas Delaizir

Maison familiale rénovée avec jardin

CHARENTILLY 37390 #Demeure de caractère #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 200 M2 575 000 € | RÉF. EAT4735
Appeler
Maison familiale rénovée avec jardin
37390
CHARENTILLY
200 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
555 m2
Terrain
575 000
Prix de vente

En plein coeur du bourg de Charentilly, à seulement 15 minutes de Tours, cette ancienne graineterie de 1860 a été réinventée avec élégance pour devenir une chaleureuse demeure familiale, alliant cachet ancien et touches contemporaines.

Dès l’entrée, la cuisine aménagée et équipée séduit par son esprit convivial : son îlot central ouvert sur la salle à manger crée un espace de partage idéal. Dans la continuité, un vaste salon baigné de lumière s’ouvre largement sur le jardin et invite à la détente.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative et d’une buanderie, offrant confort et praticité au quotidien.
À l’étage, quatre grandes chambres aux teintes douces et aux volumes généreux bénéficient de belles hauteurs sous plafond et d’une luminosité naturelle. Une vaste salle de bains complète ce niveau, où 35 m² restent encore à aménager selon vos envies. Le second étage propose quant à lui un potentiel supplémentaire d’environ 100 m² à exploiter.

Un garage double et deux superbes caves voûtées viennent parfaire ce bien de caractère. À l’extérieur, un jardin intime offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une adresse rare, où authenticité et modernité dialoguent harmonieusement, au coeur d’un village prisé et proche de Tours.

DPE en cours de réalisation

RÉF. EAT4735

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 555 m2
  • Taxe foncière : 1 481 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 129 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 129
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale rénovée avec jardin
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Tours
Nicolas Delaizir - EI
Agent commercial
RSAC : 2023AC00133
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
Espaces Atypiques
Tours
21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire