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Julien Lanneau

Maison ancienne de caractère avec jardin aux portes d’Amboise

NAZELLES NEGRON 37530 #Demeure #Demeure de caractère #Maison de campagne 220 M2 532 000 € | RÉF. Eat4580
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Maison ancienne de caractère avec jardin aux portes d’Amboise

NAZELLES NEGRON 37530 #Demeure #Demeure de caractère #Maison de campagne 220 M2 532 000 € | RÉF. Eat4580
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37530
NAZELLES NEGRON
220 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
800 m2
Terrain
532 000
Prix de vente

Idéalement situé en plein centre de Nazelles-Négron, cet ancien presbytère développe 220 m² sur une jolie parcelle paysagée de 800 m².

La réhabilitation a été effectuée dans le plus profond respect de l’authenticité et de l’âme des lieux, à l’image des sols, des huisseries, ainsi que des superbes poutraisons et murs en pierre.
De magnifiques impostes du XVIe siècle témoignent de l’histoire des lieux.

Au rez-de-chaussée, un bureau, une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’une deuxième chambre et une salle d’eau séparée se partagent l’espace. Côté troglodyte, on découvre un grand salon avec cheminée, une cuisine séparée et une buanderie. À l’étage, sous combles, deux vastes chambres ainsi qu’un espace grenier à réaménager, doté d’un beau sol en tommettes de terre cuite.
Au fond du salon, un accès troglodyte vers la partie la plus ancienne, datant du XIIe siècle, débouche sur une vaste pièce comprenant deux fours à pain, un vieux poêle et une partie chambre séparée.

Un garage double complète le bien.

Le jardin paysagé, véritable écrin de verdure, est un petit bijou de calme et de tranquillité, au pied de l’église, avec vue dégagée.
Ce bien rare se situe à proximité immédiate des commerces, à 5 minutes du centre historique d’Amboise, et à 25 minutes de Tours.

DPE en cours

 

RÉF. Eat4580

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 800 m2
  • Taxe foncière : 1 242 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne de caractère avec jardin aux portes d’Amboise
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RSAC : 2020 AC 00171 Tours
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21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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