Maison esprit loft en centre bourg de Saint-Avertin
En plein centre de Saint-Avertin, cet ancien commerce à été entièrement réhabilité en maison d’habitation de 132m² dans un esprit loft contemporain.
Ce bien atypique bénéficie d’une rénovation récente de 2019 et de très belles prestations, à l’image de ce grand espace de vie de 70m² au rez-de-chaussée et sa belle hauteur sous plafond. Les deux verrières à ouverture à distance apportent toute la lumière nécessaire à la maison.
Un hall d’entrée baigné de lumière par de grandes baies vitrées permet l’accès aux espaces de vie.
Le salon séjour séduit par ses différents volumes et par son coté loft cosy. La cuisine entièrement aménagée et équipée, conviviale et lumineuse, est ouverte sur le salon aux volumes confortables.
Un joli escalier mène à l’étage. Le grand palier est aménagé en coin dressing et dessert deux très jolies chambres. Une de 25m² avec sa salle de bain avec douche, l’autre de 16m² et sa salle de bain aux lignes épurées avec baignoire.
Ce bien singulier bénéficie d’une grande cave carrelée de plus de 60m² accessible par une porte au fond du salon séjour et offre la possibilité de créer un toit terrasse de 30m² derrière la maison dont la dalle est déjà faite.
Cette maison étonnante en plein centre bourg de Saint-Avertin possède donc en plus de ses prestations haut de gamme clef en main un vrai potentiel d’évolution afin de bénéficier d’un extérieur supplémentaire en terrasse.
Sa situation géographique est exceptionnelle en plein coeur des commerces et écoles du bourg, à 2 min de l’autoroute A10 pour Paris, 5 min de la gare TGV, et 5mn du centre ville de Tours.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 130 m2
- Taxe foncière : 1 082 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
