Agence Grenoble

Appartement de caractère en dernier étage

GRENOBLE 38000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Appartement dernier étage 89.56 M2 Vendu | RÉF. Grenoble-747EAG
38000
GRENOBLE
89.56 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

A deux pas de la rue Thiers, proche de Victor Hugo, ce bien de 90 m² se niche au 5ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble Art Déco ravalé et impeccablement entretenu.

L’entrée distribue les différentes pièces de l’appartement. À la droite de la porte principale, se trouvent les toilettes, puis une cuisine séparée et aménagée. Celle-ci profite d’un balcon et d’une vue dégagée sur la Bastille.

En face de l’entrée, se découvrent les deux chambres dont une avec alcôve pouvant facilement être transformée en un coin nuit ou en bureau grâce à son entrée indépendante. Une salle d’eau termine la partie nuit.

Sur la gauche, se dresse le salon jouissant d’un balcon exposé sud depuis lequel on aperçoit les monts de Belledonne ainsi que le massif du Vercors.

Le salon, baigné de lumière, bénéficie d’une hauteur sous plafond supérieure à trois mètres. La cheminée en marbre et les moulures apportent du cachet à cette pièce.

Une cave et un galetas viennent compléter ce bien. La copropriété est équipée d’un espace pour entreposer les vélos.

L’emplacement privilégié, la luminosité, le charme de l’ancien et la vue panoramique sur les trois massifs Grenoblois sont les atouts incontestables de ce bien.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 628 euros

 

RÉF. Grenoble-747EAG

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 818 €
  • Taxe foncière : 1 426 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 75 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 17 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère en dernier étage

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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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