Agence Grenoble

Appartement de charme en centre-ville

GRENOBLE 38000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère 87.4 M2 Vendu | RÉF. 801EAG
38000
GRENOBLE
87.4 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau

Idéalement situé, dans le centre-ville de Grenoble et à proximité de toutes les commodités, cet appartement traversant de 87 m2 propose de beaux volumes et une luminosité sans pareil grâce à de grandes portes fenêtres sans vis à vis. Il prend place au 3ème étage avec ascenseur.

Le hall d’entrée dessert, sur la gauche, les toilettes, les deux chambres et un dressing. L’une des deux chambres dispose d’une petite salle d’eau attenante. Les deux chambres donnent sur une cour intérieure, au calme et profitent d’une magnifique vue sur les massifs de Belledonne. Une deuxième salle d’eau vient compléter la partie nuit.

L’espace jour propose une jolie pièce de vie baignée de soleil grâce à son exposition ouest et aux deux grandes portes-fenêtres. Une cuisine équipée jouxte la pièce de vie. Les moulures, la belle hauteur sous plafond, le parquet chevron et les cheminées en marbre apportent beaucoup de charme à ce bien.

Aucun travaux n’est à prévoir dans la copropriété. Le ravalement de la façade de l’immeuble a été voté et payé par les propriétaires actuels.

La localisation, le charme de l’ancien et le beau volume de la pièce de vie sont les atouts majeurs de cet appartement.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1390 à 1930 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/

RÉF. 801EAG

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 16 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 045 €
  • Taxe foncière : 1 451 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 261 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 261
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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