Agence Grenoble

Appartement en hypercentre

GRENOBLE 38000 #Appartement centre ville 88.83 M2 Vendu | RÉF. Grenoble-740EAG
38000
GRENOBLE
88.83 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

A deux pas de la place Victor Hugo et proche du jardin de ville, cet appartement de 88,83 m² se niche au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété de standing recherchée du centre ville.

L’entrée ouvre directement sur un espace salle à manger qui distribue en étoile les autres pièces de l’appartement. A gauche, se trouve une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec son balcon donnant sur cour.

Le salon se profile dans l’enfilade de l’entrée, et offre un balcon donnant sur une rue calme depuis lequel on aperçoit les montagnes alentours.

Deux espaces nuit distincts se découvrent ensuite. Le premier avec ses toilettes indépendantes, un bureau et une chambre en enfilade avec salle d’eau privative donnant sur une cour récemment ravalée.

Un second espace nuit se compose de toilettes indépendantes, d’une spacieuse salle de bains et d’une vaste chambre baignée de lumière.

Une cave en sous-sol, un local à vélo sécurisé viennent compléter ce bien. La copropriété dispose également de deux ascenseurs. Le stationnement quant à lui est facilité par les parkings de la ville à proximité immédiate.

L’emplacement privilégié, la proximité des transports, écoles et commerces, le calme et ses deux espaces nuits distincts chacun doté de sa propre salle de bains ainsi que l’excellente classe énergétique sont les atouts incontestables de ce bien.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 639 euros

RÉF. Grenoble-740EAG

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 134 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 128 €
  • Taxe foncière : 1 861 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 81 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 11 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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