
Appartement rénové par un architecte dans le quartier préfecture
Dans le quartier prisé de la Préfecture, au coeur d’un immeuble Art Nouveau du début du XIXe siècle, composé de 19 lots, cet appartement de 184 m² prend place au 3ème étage avec ascenseur. Rénové par un architecte, il conjugue le charme de l’ancien et des volumes généreux à une rénovation contemporaine parfaitement pensée.
Dès l’entrée, l’espace s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa configuration traversante et à sa hauteur sous plafond de 3 mètres. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial.
Côté nuit, l’appartement propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Deux des chambres bénéficient d’un balcon filant, offrant une vue dégagée et élégante sur l’environnement architectural. Une grande salle d’eau avec WC, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un second WC indépendant complètent ce bien.
Une cave voutée et un grenier sont les annexes de ce superbe logement
Cet appartement singulier séduit par son cachet, ses volumes et sa rénovation soignée, dans un cadre architectural rare et raffiné et ce, à proximité de toutes les commodités .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- Étage : 3
- 4 étages dans l'immeuble
- 19 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 830 €
- Taxe foncière : 3 893 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 194kWh/m².an34*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
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- 34kg CO2/m².anD
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3040 € et 4180 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
