Agence Grenoble

Maison d’architecte à ossature bois

GRENOBLE 38000 #Maison avec jardin #Maison d'architecte #Maison en bois 209 M2 Vendu | RÉF. Grenoble-736EAG
38000
GRENOBLE
209 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
336 m2
Terrain

Cette maison d’architecte contemporaine se situe près du parc Paul Mistral, à proximité de toutes les commodités. Sa surface d’environ 200 m2 est répartie sur quatre niveaux.

Nous retrouvons, au rez-de-chaussée, le hall d’entrée, l’espace buanderie, le local technique, l’accès au garage ainsi qu’un espace séjour avec cuisine et une chambre accompagnée d’une salle d’eau. L’aménagement peut être repensé pour créer un studio indépendant et donne accès directement à la terrasse et au jardin.

Le premier étage est réservé à la partie jour. Il se compose d’un beau séjour, d’une cuisine ouverte et équipée avec un cellier attenant et des toilettes. La pièce de vie est parée de grandes baies vitrées, laissant pénétrer une belle luminosité tout au long de la journée.

Le deuxième étage abrite un espace bureau, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le bureau profite d’une très jolie vue sur le jardin et les montagnes. Le dernier étage héberge la belle suite parentale entourée d’une vaste terrasse bois.

L’habitation profite de 80 m2 de terrasses et d’un jardin de 336 m2. La maison est équipée de panneaux solaires (production d’eau chaude), d’une VMC double flux avec un système de puits canadien, d’un insert à bois et d’un poêle à granules. Cela lui permet une consommation énergétique très basse.

L’architecture du lieu, les matériaux écologique de la construction et la proximité de toutes les commodités, font de cette maison, un bien rare à la vente.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 631 euros

RÉF. Grenoble-736EAG

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 336 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 3 430 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 59 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 59
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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