Agence Grenoble
Sylvie BARRIER

Maison de maître avec jardin et terrasses quartier préfecture

GRENOBLE 38000 #Demeure de caractère #Maison bourgeoise #Maison de charme 174.21 M2 850 000 € | RÉF. 1037EAG
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Maison de maître avec jardin et terrasses quartier préfecture
GRENOBLE 38000 #Demeure de caractère #Maison bourgeoise #Maison de charme 174.21 M2 850 000 € | RÉF. 1037EAG
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38000
GRENOBLE
174.21 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
388 m2
Terrain
850 000
Prix de vente

Cachée en arrière cour, cette superbe maison de maître trône fièrement à quelques pas de la préfecture.
Idéalement située proche des transports en commun et de la place de Metz, elle bénéficie d’un joli terrain arboré offrant jardin et terrasses bordant la maison.

Plusieurs entrées sont possibles. L’entrée principale ouvre sur un couloir desservant à gauche, le coin salle à manger donnant sur une cuisine semi-ouverte ainsi que sur l’escalier menant aux étages et à droite sur le salon avec sa pièce bibliothèque en enfilade.
Plus loin sur la droite, le couloir mène à l’espace buanderie et à un studio pouvant être rendu indépendant et bénéficiant de sa propre salle d’eau.
Le premier étage comprend deux vastes chambres se partageant une élégante salle de bains et des toilettes indépendantes.
Le dernier étage en sous pente comprend trois chambres lumineuses et une salle d’eau.

Un vaste sous sol permet une belle surface de stockage et de bricolage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1037EAG

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 388 m2
  • Charges annuelles : 360 €
  • Taxe foncière : 4 048 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 212 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 212
    kWh/m².an
    42*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 42 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 42
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3190 € et 4380 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître avec jardin et terrasses quartier préfecture
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Grenoble
Sylvie BARRIER - EI
Agent commercial
RSAC : 831535372 GRENOBLE
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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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