Agence Grenoble

Très bel appartement proche préfecture

GRENOBLE 38000 #Appartement à rénover #Appartement bourgeois #Appartement centre ville 151.32 m² Vendu RÉF. 968EAG
38000
GRENOBLE
151.32
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau

C’est dans les anciennes pièces de réception des officiers de garnison, que se niche ce très bel appartement au passé glorieux.
Les parquets en point de Hongrie, les moulures, les encadrements de porte, les fermetures à l’espagnolette, les volets intérieurs, les cheminées en marbre sont autant de témoignages du passé qui confèrent au charme du lieu.
L’entrée ouvre sur un vaste dégagement avec de nombreux rangements. A droite se trouve une première chambre donnant sur rue avec de magnifiques habillages de porte. Une double porte en face de l’entrée nous mène directement sur une élégante pièce de vie.
Depuis cette dernière, on accède, à droite, à deux autres chambres dont une anciennement en enfilade de presque 30 m2.
A gauche du salon, un couloir permet d’accéder à un dégagement avec une seconde porte palière menant aux galetas.
Une salle de bains avec buanderie, des toilettes indépendantes, une vaste cuisine donnant sur cour, ainsi qu’une dernière chambre avec un couchage en mezzanine complètent ce bel appartement.

Le chauffage est individuel au gaz (chaudière neuve).
Une cave et deux galetas totalisant 42,9 m2 terminent ce bien.
Un grand garage de 22,49 m2 situé dans la cour de la copropriété, avec de nombreux rangements, peut être vendu en sus.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner à ce bien son passé prestigieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 968EAG

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 832 €
  • Taxe foncière : 3 013 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 46 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 46
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2040 € et 2810 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très bel appartement proche préfecture
Espaces Atypiques
Grenoble
12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
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