Agence Grenoble
Emile GARNIER

Appartement avec terrasses sur parc

GRENOBLE 38100 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain 122 M2 290 000 € | RÉF. 1042EAG
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Appartement avec terrasses sur parc

GRENOBLE 38100 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain 122 M2 290 000 € | RÉF. 1042EAG
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38100
GRENOBLE
122 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
290 000
Prix de vente

Grenoble, aux porte d’Eybens, dans l’ensemble Résidences 2000 labellisé Architecture Contemporaine Remarquable, ce lumineux appartement de 108 m² habitables, situé au 1er étage sans ascenseur, se prolonge naturellement par une véranda de 20 m² et deux terrasses de 25 m².

L’entrée dessert un vaste séjour orienté sud-est, baigné de lumière, prolongé par la véranda, idéal pour un coin salon d’hiver ou un espace repas verdoyant. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement ce volume et s’ouvre sur l’une des terrasses.
A l’opposé, trois chambres aux superficies généreuses offrent rangements intégrés et modularité, tandis qu’une salle de bains et une salle d’eau contemporaines garantissent confort et praticité. Des toilettes indépendantes viennent parfaire cet agencement optimisé pour la circulation et la luminosité.

Les terrasses, accessibles depuis chaque pièce de vie, se prêtent tour à tour à une pause solarium, un coin repas en plein air ou un jardin suspendu. L’une d’elles est équipée d’un jacuzzi, atout rare pour profiter pleinement des beaux jours.

Implanté dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, l’appartement bénéficie d’écoles et commerces à cinq minutes à pied, d’arrêts de bus à proximité et d’une liaison directe à la gare de Grenoble en quinze minutes.

Conçu par un architecte de renom, ce bien atypique séduit par ses volumes généreux, son cachet contemporain et son fort potentiel d’aménagement.

Garage et son atelier attenants proposés en supplément

Charges mensuelles de 250 € (eau froide, eau chaude, chauffage et entretien compris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1042EAG

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 70 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 000 €
  • Taxe foncière : 2 902 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 239 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 239
    kWh/m².an
    18*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 18 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 18
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2290 € et 3160 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec terrasses sur parc
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Grenoble
Emile GARNIER - EI
Agent commercial
RSAC : 800157257 Grenoble
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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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