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Arthur COUTOS-THEVENOT

Appartement en rez-de-jardin

GRENOBLE 38100 #Appartement avec jardin #Appartement centre ville #Appartement contemporain 80 M2 300 000 € | RÉF. 904EAG
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Appartement en rez-de-jardin

GRENOBLE 38100 #Appartement avec jardin #Appartement centre ville #Appartement contemporain 80 M2 300 000 € | RÉF. 904EAG
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38100
GRENOBLE
80 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
227 m2
Terrain
300 000
Prix de vente

Situé dans le quartier Bajatière à quelques minutes du centre ville, ce très bel appartement récemment rénové offre une surface de 80 m2 Carrez. Il bénéficie d’un vaste jardin privatif clos de 223 m2, au calme et préservé des nuisances urbaines.

Dès l’entrée, un couloir agrémenté de magnifiques carreaux de ciment conduit à l’ensemble des espaces de vie. La pièce centrale de ce lieu d’exception est sans conteste la cuisine, équipée, ouverte sur la partie séjour et offrant un accès direct sur la terrasse et le jardin. Luminosité, parquets massifs, menuiseries sur-mesure et prestations de qualité caractérisent cet espace généreux au volume agréable.

La partie nuit se compose de deux chambres, l’une bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et l’autre équipée d’un dressing. Une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Le caractère unique des lieux, les prestations de qualité, les volumes, la terrasse et le jardin privatif sont les atouts indiscutables de ce superbe appartement.

De nombreuses places de stationnement sont réservées aux copropriétaires.
Possibilité d’acquérir 1 ou 2 garage en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/

RÉF. 904EAG

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 9 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 227 m2
  • 88 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 545 €
  • Taxe foncière : 2 552 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 125 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 125
    kWh/m².an
    25*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 25 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 25
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 790 € et 1120 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Arthur COUTOS-THEVENOT - EI
Agent commercial
RSAC : 918773730 Grenoble
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Dans l’Isère, Espaces Atypiques piste des biens immobiliers à Grenoble mais également dans son agglomération, en stations et sur l’ensemble du pays voironnais et sud Grésivaudan. Un département riche en maisons et appartements de caractère : derniers étages d’immeubles ou type Haussmannien, maisons de villes ou contemporaines, maisons de charme ou d’architecte…

 

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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