Maison d’architecte des années 70 dans un environnement calme et bucolique

Nichée au coeur d’un environnement verdoyant et paisible, au Bois de Cessieu, cette maison d’architecte en béton banché de 1979 développe une surface de 258 m² sur un vaste terrain arboré de plus de 13 300 m².
Pensée pour conjuguer confort de vie, élégance et originalité, elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations atypiques.

L’entrée dévoile une circulation fluide vers une cuisine indépendante et un vaste salon avec cheminée, ouvert sur la salle à manger. Les hauteurs sous plafond, le plafond cathédrale et les boiseries en pin d’Oregon apportent chaleur et caractère à l’ensemble.
Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire, deux WC et de nombreux rangements.

À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour fait office de bureau, prolongée par une salle de jeux avec terrasse tropézienne, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et lumière.

À l’extérieur, le jardin paysager se déploie autour de la maison dans une atmosphère champêtre, avec des arbres matures, des espaces de détente, une piscine parfaitement intégrée et des aménagements rares comme un potager, un poulailler ou encore un puits profond. Le terrain, clos et arboré, garantit intimité et calme absolu.

Un bien singulier au cachet affirmé, offrant un mode de vie au vert dans un lieu préservé, idéal pour les amateurs d’architecture et de nature.

– cave à vin
– garage
– puits de 48 mètres

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 8 160€ et 11 080€.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E

Contact : Leeroy : 06 48 89 94 44