Agence Grenoble
Patrick LAVANDIER

Villa avec jardin arboré et piscine

SAINT QUENTIN SUR ISERE 38210 #Avec vue #Villa avec piscine 120 M2 420 000 € | RÉF. 857EAG
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Villa avec jardin arboré et piscine

SAINT QUENTIN SUR ISERE 38210 #Avec vue #Villa avec piscine 120 M2 420 000 € | RÉF. 857EAG
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38210
SAINT QUENTIN SUR ISERE
120 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
2300 m2
Terrain
420 000
Prix de vente

Cette villa, de la fin des années 80, judicieusement insérée dans la pente du terrain, affiche de par sa position dominante et son exposition sud/sud ouest, un bel ensoleillement et des vues remarquables sur la vallée de l’Isère. Située à quelques pas du centre bourg, elle bénéficie de la proximité des commerces et des écoles et offre par là même un emplacement de qualité.

L’escalier de pierre, à travers le jardin, donne accès à son entrée et par l’intermédiaire de son petit hall elle s’ouvre sur l’espace jour. Avec sa cuisine, son séjour et son espace salon cosy en contrebas, la pièce de vie, organisée autour de la cheminée centrale offre un beau volume à vivre.
En partie supérieure, au dessus de la cuisine, une mezzanine avec son agréable balcon plein sud permet l’aménagement d’un espace bureau ou d’une chambre supplémentaire.

L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparés.
Au niveau inférieur, un garage avec buanderie et mezzanine, ainsi que deux places de stationnement extérieures terminent l’ensemble.

Coté jardin, les terrasses, sans vis à vis, la piscine Desjoyaux et le terrain de pétanque offrent un environnement propice à la détente. En restanque, le verger et ses multiples essences d’arbres fruitiers et dans la continuité, les nombreuses plantations conférent, à ce lieu, un coté nature et sauvage

Sa situation dans le village, son jardin arboré et sa piscine apportent un cadre de vie privilégié et font de ce bien, une villa particulièrement agréable à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 857EAG

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2300 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 192 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 244 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 244
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec jardin arboré et piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Patrick LAVANDIER - EI
RSAC : 521324152 Grenoble
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