Agence Grenoble

Maison bois à la vue panoramique, avec piscine

VOUREY 38210 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison avec vue 180 M2 Vendu | RÉF. 958EAG
38210
VOUREY
180 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
2688 m2
Terrain

A Vourey, surplombant la vallée, cette maison au parement bois, repensée par ses propriétaires architectes, offre 140 m² (180 m² utiles) de lieu de vie exceptionnel édifié sur un terrain de 2 688 m² avec piscine et annexes.

L’habitation principale ouvre sur un vestibule, véritable pièce d’accueil. Celui-ci distribue d’un côté un cellier/buanderie, un WC et l’accès à la cave enterrée.
Dans la continuité une première chambre côtoie une salle de bains et des toilettes. Une deuxième chambre avec sa salle d’eau ouvre sur la terrasse et l’extérieur.
Côté jour, une cuisine laboratoire aménagée et équipée et son arrière-cuisine, précèdent une vaste pièce de vie, lumineuse de part ces grandes baies vitrées, prolongeant le regard sur la nature et les massifs du Vercors au loin.
Différents espaces ont été créés pour apporter confort et bien être. Le salon est doté d’un poêle à bois, élément incontournable du volume de vie et l’on s’imagine au coin du feu, admirant au loin les sommets enneigés.
En mezzanine, un couchage d’appoint est disponible.
La salle à manger, elle, côtoie une terrasse extérieure couverte. En face une deuxième terrasse de près de 100 m² et sa cuisine extérieure permettent l’été de vivre dedans/dehors, en profitant pleinement de la piscine.

A proximité, une annexe dispose d’un point d’eau et du chauffage et pourrait voir l’aménagement d’un studio.
La maison est elle aussi modulable et la création d’une troisième chambre est aisée.

Enfin, l’ancienne grange, offre sur son emprise au sol de 90 m² un potentiel de réhabilitation pour une surface utile supplémentaire.

Le terrain de 2 688 m² entourant la maison est arboré et en grande partie plane
Le stationnement pour 2 voitures est assuré sous un carport.

RÉF. 958EAG

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 2688 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 596 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 92 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 92
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 680 € et 980 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bois à la vue panoramique, avec piscine
Espaces Atypiques
Grenoble
12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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