Agence Lyon
Leeroy CHALIGNE

Maison d’architecte en dôme

VILLETTE D ANTHON 38280 #Maison d'architecte 173 M2 685 000 € | RÉF. 13212
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VILLETTE D ANTHON 38280 #Maison d'architecte 173 M2 685 000 € | RÉF. 13212
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38280
VILLETTE D ANTHON
173 m2
Surface
4
Chambres
1500 m2
Terrain
685 000
Prix de vente

Située à Villette-d’Anthon, au coeur d’un environnement résidentiel recherché, cette maison d’architecte à ossature bois développe environ 173m² habitables sur un terrain paysager d’environ 1 500m². Elle se compose de 6 pièces principales, dont 4 chambres, et offre une conception résolument contemporaine, pensée pour s’intégrer avec finesse dans son écrin naturel.

Les volumes intérieurs se distinguent par leur sobriété élégante et une grande fluidité des espaces. La pièce de vie centrale, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées toute hauteur, s’ouvre généreusement sur le jardin. La cuisine ouverte, épurée et fonctionnelle, prolonge cette impression d’harmonie minimaliste. Les matériaux bruts, plafonds apparents renforcent le caractère graphique et singulier de l’ensemble. Les chambres, sont distribuées de manière à garantir une parfaite intimité. La salle d’eau, sobre et lumineuse, s’inscrit dans une logique de design épuré.

À l’extérieur, le terrain soigneusement arboré accueille une piscine bordée de bois, invitant à la détente dans un cadre verdoyant. La façade cintrée de la maison, avec son bardage horizontal en bois et sa toiture métallique en courbe, affirme une architecture atypique, parfaitement intégrée à son environnement végétal. L’ensemble forme un cocon préservé, sans vis-à-vis, à seulement 30 minutes de Lyon.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023 : entre 1800 et 2480€

Un bien rare, aux lignes audacieuses, qui séduira les amateurs d’architecture contemporaine et de nature, à la recherche d’un lieu de vie unique

Contact : Leeroy CHALIGNE – 06 48 89 94 44

RÉF. 13212

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 1500 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 173 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 173
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1800 € et 2480 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte en dôme
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Leeroy CHALIGNE
RSAC : 901 722 595 VIENNE
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
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Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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