Charmante maison au coeur du Grésivaudan

Parfaitement située à 15 minutes de Grenoble et 30 minutes de Chambéry, dans la vallée prisée du Grésivaudan, cette maison prend place au cœur de Saint-Nazaire-Les-Eymes, à proximité de toutes les commodités.

L’habitation s’étend sur deux niveaux pour proposer une surface de 200 m2 sur un terrain de 880 m2. Le jardin a joliment été aménagé, agrémenté d’un espace vert avec une piscine chauffée, une terrasse orientée sud-est et un espace de stationnement.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un espace technique, d’une belle suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de jeux, et d’une buanderie avec toilettes. Cet espace peut facilement être réaménagé en logement indépendant.

Le premier étage propose une belle pièce de vie contemporaine aux volumes agréables. Celle-ci profite d’une triple exposition et d’une vue dégagée sur les massifs montagneux. La cuisine est équipée et ouverte sur la pièce de vie. Un balcon longe l’un des côtés de la pièce et permet d’accéder à l’escalier menant au jardin. L’espace nuit propose trois autres chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Les panneaux photovoltaïques, la pompe à chaleur, les huisseries récentes en double vitrages et l’isolation de la toiture en ouate cellulose permettent de bénéficier d’un bon confort acoustique et thermique. Les panneaux solaires sont utilisés pour la production d’eau chaude sanitaire, le chauffage de la maison et de la piscine.

La belle pièce de vie lumineuse, le jardin avec piscine, la localisation et les équipements sont les atouts majeurs de ce bien.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1330 et 1860 euros