Maison de caractère avec vue panoramique sur les massifs

À flanc de colline, face à un panorama saisissant sur les massifs environnants, cette ancienne ferme en pisé datant du XIXème siècle, offre un cadre de vie exceptionnel.
Située à 525 m d’altitude, entre Tullins et Vinay, cette propriété à l’allure soignée s’inscrit dans un environnement bucolique préservé, avec pour toile de fond les montagnes de la Chartreuse et du Vercors. Son porche d’entrée, son élégante façade, ses volets bleu clair et son préau couvert confèrent au lieu authenticité et charme dans un cadre paysagé aux perspectives impressionnantes.

Le rez-de-chaussée, ayant fait l’objet d’une rénovation récente et soignée, propose une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par des poutres apparentes et une cheminée en pierre. La grande cuisine, le bureau et la buanderie avec toilettes complètent harmonieusement cet espace de plain-pied fonctionnel et convivial.
À l’étage, trois chambres, un dressing, une salle d’eau et des toilettes attendent d’être revisités pour révéler tout leur potentiel.
Le niveau supérieur abrite une salle de jeux mansardée de 35 m² au sol, idéale pour un espace enfants, une salle de cinéma ou la création de chambres supplémentaires. Dans la continuité, des combles aménageables complètent l’ensemble.

Prolongée par une dépendance regroupant garage, chaufferie et mezzanine mansardée, la maison dispose de nombreux espaces annexes pour le bricolage ou le stockage.

Le terrain de plus 2 700 m², plat et joliment paysagé, offre de nombreux espaces et aménagements extérieurs tel sa vaste cour gravillonnée, son grand préau, son four à pain, son bassin et son vaste atelier. Une ancienne piscine en béton judicieusement positionnée face aux reliefs ne demande qu’à être remise en fonctionnement et une cuve de récupération des eaux de pluie de 30 000 litres accompagne l’ensemble.

Cette ancienne ferme réhabilitée se distingue par son caractère unique et son emplacement privilégié ou la vue panoramique à 180°, sans aucun vis-à-vis, crée un sentiment de liberté et de sérénité. Elle est une opportunité rare d’acquérir, au cœur d’un environnement verdoyant et tranquille, un bien singulier avec un beau potentiel d’aménagement, un lieu de vie où le quotidien se vit comme un privilège.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr