Ancienne ferme restaurée, panorama sur le Pilat et art de vivre à 40 minutes de Lyon

Au coeur d’un environnement verdoyant et préservé, cette ancienne ferme en pierre révèle une restauration remarquable.
Implantée sur plus de 6 000 m² de terrain arboré, la propriété développe 310 m² habitables auxquels s’ajoutent environ 200 m² de dépendances, offrant une rare sensation d’espace et de liberté.

Accessible par un chemin vallonné, la bâtisse se découvre progressivement. Passé le porche, une cour intérieure intimiste s’ouvre sur un panorama dégagé, avec le massif du Pilat en toile de fond. Plus bas, la piscine chauffée prolonge naturellement cette relation à la nature et invite à la contemplation.

Des volumes généreux, une atmosphère authentique

Dès l’entrée, la maison impose son caractère. La vaste pièce de vie accueille une salle à manger baignée de lumière et une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. La pierre apparente dialogue avec des lignes plus actuelles, créant une harmonie élégante entre histoire et modernité.

Dans le prolongement, un salon chaleureux séduit par sa cheminée, son plafond à la française et ses tommettes d’époque. Les larges ouvertures à croisillons renforcent l’authenticité et offrent de belles perspectives sur l’extérieur.

Un bureau lumineux, bénéficiant d’une double exposition, s’ouvre sur une terrasse ombragée, idéale pour travailler au calme ou se détendre. Une suite parentale complète ce niveau, apportant confort et intimité.

À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, pensées pour recevoir famille et invités dans une atmosphère paisible et fonctionnelle.

Un extérieur pensé comme un prolongement naturel de la maison

Le jardin paysager, les différentes terrasses et les vues dégagées composent un véritable écrin de tranquillité. Chaque espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement des saisons, entre moments de convivialité et instants de calme absolu.

La qualité de la restauration témoigne d’un véritable attachement au travail bien fait, aux matériaux nobles et au respect de l’existant. Plusieurs dépendances viennent enrichir le potentiel du lieu, dont un ancien garage transformé en atelier, une cave voûtée pleine de charme, ainsi qu’un carport pour deux véhicules.

Une adresse idéale pour conjuguer nature et accessibilité

Située dans une commune prisée du sud lyonnais, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie rare, à la fois calme, verdoyant et parfaitement connecté :

Écoles maternelle et primaire à 8 minutes en voiture
Collège privé à 12 minutes
Maison médicale à 6 minutes
Commerces de proximité accessibles à pied
Hypermarché à 6 minutes
Gare SNCF avec ligne directe vers Lyon à 8 minutes
Accès autoroutier vers Lyon à 10 minutes, avec une liaison porte-à-porte d’environ 40 minutes grâce au nouvel échangeur de Reventin-Vaugris
Accès rapide vers Valence et le sud de la France

La localisation place la maison au carrefour de territoires naturels remarquables : Pilat, Drôme, Vercors, Ardèche? autant de terrains de jeu pour les amateurs de randonnées, de nature et de grands espaces.

Une propriété de caractère, pensée pour une nouvelle vie

Rare par ses volumes, son cadre et son potentiel, cette ancienne ferme restaurée s’adresse à celles et ceux qui recherchent un art de vivre, à distance raisonnable de Lyon, sans renoncer au confort moderne.

Chauffage au fioul, PAC pour la piscine, cheminée + insert

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023 (abonnements compris) : entre 6670 et 9120€

Contact : Jean-Christophe – 06 60 48 70 77