Agence Grenoble
Véronique MADORE

Maison en pierres avec sa vue panoramique

Sous offre CLAIX 38640 #Maison avec vue #Maison de campagne #Maison en pierre 194 M2 598 000 € | RÉF. 907EAG
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Maison en pierres avec sa vue panoramique

Sous offre CLAIX 38640 #Maison avec vue #Maison de campagne #Maison en pierre 194 M2 598 000 € | RÉF. 907EAG
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38640
CLAIX
194 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
2500 m2
Terrain
598 000
Prix de vente

Au pied du Vercors, au cœur du hameau de Savoyères où se mêlent nature, histoire et authenticité, cette ancienne maison de campagne en pierre a été, au fil du temps, entièrement rénovée par ses propriétaires actuels.
Elle offre aujourd’hui 194 m² d’habitation sur un terrain de 2 885 m² avec une vue imprenable sur les montagnes.
Les espaces extérieurs ont été aménagés pour de beaux moments de quiétude et de convivialité : jardin zen, potager, terrasses, four à pain, piscine…

L’entrée de la maison ouvre sur une véranda, véritable pièce à part entière. S’ensuit un hall desservant d’un côté, l’accès aux pièces de jour et de l’autre, l’accès à l’étage et à la partie nuit.
De plain-pied, on découvre un salon agrémenté d’une cheminée avec insert, puis une salle à manger. En enfilade -aujourd’hui bureau- un espace supplémentaire avec son poêle à bois, pourrait permettre l’agrandissement de l’espace jour ou la création d’une chambre.
Dans la continuité de ce rez-de-chaussée, une cuisine et son arrière cuisine ouvrent sur l’extérieur et la terrasse.
Enfin, un WC termine ce niveau bas.

A l’étage se trouvent un bureau et la partie nuit. Trois chambres dont deux avec balcon se partagent une salle d’eau et une salle de bains avec des toilettes. Une autre possède son coin couchage en sous-pente.
Enfin, une dernière chambre a été aménagée sous combles. Un espace de grenier termine l’habitation.

Au sous-sol, une chaufferie/buanderie et deux belles caves voûtées offrent de nombreuses possibilités de stockage/rangements.

L’aménagement paysagé des extérieurs fait la part belle à la vie dedans/dehors et rend ce lieu hors du commun. Nul doute qu’il fera le bonheur des amoureux de quiétude et de nature.

Garage double.
Chaudière biofuel très récente, poêle à bois et cheminée, panneaux solaires pour la production d’eau chaude.

RÉF. 907EAG

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2500 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 305 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 316 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 316
    kWh/m².an
    62*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 62 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 62
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3570 € et 4890 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierres avec sa vue panoramique
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Votre contact Espaces Atypiques
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12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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