Longère du Trièves

Surplombant le lac du Monteynard et offrant une vue panoramique sur la campagne et les massifs, cette longère typique du Trièves offre 175 m² habitables sur un terrain de près de 1,5 ha.

Au coeur de son environnement verdoyant, la propriété se découvre au bout d’une impasse et charme immédiatement le visiteur avide de sérénité.

L’entrée de la maison ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, dotée d’une cuisinière à bois, gage de repas gourmands. Dans sa continuité, un salon avec cheminée offre un beau volume ouvert sur la terrasse Sud. S’ensuit une vaste salle à manger sous voutains, avec sa cheminée, puis une première chambre et sa salle d’eau attenante.

A l’opposé de cet espace jour, trois chambres confortables se partagent une grande salle de bains avec baignoire et douche. Des toilettes terminent ce rez-de-chaussée.

Un escalier bois permet d’accéder aux combles sous charpente qui offrent un potentiel d’aménagement et d’agrandissement de l’habitation et disposent d’une sortie directe sur l’extérieur.

Les extérieurs arborés se partagent entre pelouse, potager, verger et noyeraie et sont agrémentés d’une mare et d’un puits.
Deux bâtiments annexes en pierre, font office de remises et permettent du rangement, un atelier, un four à pain.
Enfin, une chaufferie/buanderie, un cellier et une cave en terre battue terminent cet ensemble immobilier.
Un carport pour stationner 2 véhicules.

Préservée du tumulte urbain, cette maison de charme, proche des chemins de randonnée et du lac du Monteynard offrira un bel espace de vie aux amoureux de nature et conviendrait également à une activité de chambres d’hôtes.

Chauffage fuel + bois.
Pompe à chaleur existante, non utilisée actuellement.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 951 € et 3 994 €

Contact : Véronique MADORE – 06 78 94 62 77