Longère dans un écrin de verdure

Située à moins de 20 minutes de Grenoble, dans le paisible village de Saint-Paul-de-Varces, cette ancienne ferme rénovée propose une surface habitable de 138 m2 édifiée sur un terrain plat de 1314 m2 soigneusement aménagé et arboré.

Dès l’entrée de la propriété, le charme des lieux opère. Les pierres apparentes de la bâtisse, le jardin paysagé et la vue dominante sur le Vercors font de ce bien un cadre de vie d’exception.

L’habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’une spacieuse cuisine équipée, d’un séjour décoré d’une belle cheminée en pierre, de toilettes, d’un espace de rangement et d’un accès direct à un garage double.
Les pièces de vie profitent d’une lumière traversante ainsi que de nombreuses ouvertures sur la terrasse et le jardin. Les plafonds à la française et les murs de pierres donnent charme et caractère à l’ensemble.

Un bel escalier en bois mène à l’espace nuit. Nous retrouvons trois chambres aux volumes agréables, un espace bureau, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé. Un grenier aménageable d’environ 20 m2 propose un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Le jardin, aux multiples essences, est piscinable et en partie constructible. Une belle dépendance en pierre abrite une terrasse et laisse place à de nombreux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Au calme, dans un écrin de verdure, mitoyen par le garage sans gène, ce bien vous charmera par l’authenticité de son bâti, la qualité de sa restauration et sa décoration soignée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/