Agence Besançon-Doubs
Alexis MONTERRAT

Chalet et son bain nordique proche des cascades du Hérisson

CLAIRVAUX LES LACS 39130 #Chalet #En faire une montagne #Gîte 66 m² 315 000 € RÉF. 265EBD
Appeler
Chalet et son bain nordique proche des cascades du Hérisson
39130
CLAIRVAUX LES LACS
66
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
600
Terrain
315 000
Prix de vente

Niché au coeur du massif jurassien à 15′ de Clairvaux-Les-Lacs, se dresse cet élégant chalet, un véritable écrin de sérénité. Implanté sur un joli terrain dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, ce bien d’exception offre une vue dégagée sur les paysages vallonnés environnants. Véritable invitation à la contemplation, il se distingue par son architecture en bois de qualité et son intégration harmonieuse au paysage. Sa vaste terrasse, ornée d’un authentique bain nordique, promet des moments de détente inoubliables en toutes saisons, que ce soit sous le manteau neigeux de l’hiver ou sous le soleil estival.

L’intérieur du chalet révèle des volumes généreux et un agencement fluide, pensé pour le confort et la convivialité. Passé l’entrée, l’on découvre une pièce de vie s’élevant sur une double hauteur, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. L’omniprésence du bois insuffle une atmosphère chaleureuse, contrastée avec élégance par une cuisine aménagée, arborant des façades d’un rouge éclatant. Le salon s’organise autour d’un poêle à bois, prometteur de soirées cosy au coin du feu. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau. L’escalier mène à l’étage où se trouvent deux chambres supplémentaires sous les combles, dotées de charpentes apparentes, ainsi qu’un WC. L’une des chambres bénéficie même d’un grand puits de lumière ouvrant sur la cime des arbres, ajoutant une touche de magie à l’espace nuit.

Les extérieurs sont une véritable extension de l’espace de vie. La terrasse en bois entoure partiellement le chalet et constitue le lieu idéal pour les déjeuners en plein air ou la relaxation. L’atout majeur de cet espace est sans conteste le bain nordique en bois, offrant une expérience de bien-être unique en pleine nature. La propriété s’insère dans un jardin verdoyant et arboré en été, qui se transforme en un paysage immaculé l’hiver. Ce refuge est à proximité immédiate de sites naturels d’exception tels que Clairvaux-les-Lacs et la région des lacs, ainsi que des célèbres cascades du Hérisson. L’environnement immédiat est calme, offrant une quiétude absolue, loin de toute nuisance sonore.

Ce chalet représente une opportunité rare d’acquérir un immobilier où l’authenticité du bois rencontre le confort moderne. Idéal pour une résidence secondaire ou pour un projet de gîte (pour location meublée), ce bien unique saura séduire les amateurs de grands espaces et de nature préservée. Sa construction qualitative et sa localisation privilégiée en font une adresse convoitée. Un véritable coup de coeur assuré pour ce chalet vendu meublé.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 994 € et 1 344 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 265EBD

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 600 m2
  • Taxe foncière : 847 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 163 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 163
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 6
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 994 € et 1344 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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