Agence Besançon-Doubs
Benoit CHABOD

Maison familiale avec piscine et vue dégagée dans un cadre paisible

MONT SOUS VAUDREY 39380 #Plouf ! #Villa avec piscine 199.57 M2 400 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-169EBD
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Maison familiale avec piscine et vue dégagée dans un cadre paisible
MONT SOUS VAUDREY 39380 #Plouf ! #Villa avec piscine 199.57 M2 400 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-169EBD
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39380
MONT SOUS VAUDREY
199.57 m2
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain/eau
3087 m2
Terrain
400 000
Prix de vente

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Mont-sous-Vaudrey, cette maison construite en 2004 développe une surface habitable de 200 m². Elle prend place sur un terrain arboré de près de 3 100 m², avec une belle vue dégagée sur la nature environnante.

L’accès à la propriété se fait par un portail motorisé, ouvrant sur une grande cour.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cheminée et belle hauteur sous plafond, un bureau, une salle de bains ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, une mezzanine aménagée en coin TV, cinq chambres et une salle d’eau, offrant un agencement idéal pour une grande famille ou pour recevoir.

Un double garage et une cave complètent l’ensemble.

À l’extérieur, les prestations sont au rendez-vous : coin repas couvert, piscine équipée d’un dôme, pool house avec bar, et un grand terrain plat évoquant l’ambiance d’une maison de vacances.

Une propriété idéale pour une famille nombreuse ou pour les amateurs de tranquillité, d’espace et de convivialité, à seulement 10 minutes des commerces. Ecole à proximité.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2794 euros et 3780 euros. (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292

RÉF. Besancon-Doubs-169EBD

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 3087 m2
  • Taxe foncière : 1 259 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 193 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 193
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2794 € et 3780 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec piscine et vue dégagée dans un cadre paisible
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Besançon-Doubs
Benoit CHABOD - EI
Agent commercial
RSAC : 948220504 Besançon
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Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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