Agence Landes

Maison d’architecte à ossature bois en pleine nature

SOUSTONS 40140 #Maison avec piscine #Maison en bois #Villa d'architecte 223 M2 Vendu | RÉF. 7905EALD
40140
SOUSTONS
223 m2
Surface
5
Chambres
4
Salles de bain/eau
3000 m2
Terrain

Nichée sur un airial verdoyant de 3000 m² bordé d’un ruisseau, cette demeure atypique de 223 m² est composée de quatre modules distincts. Elle incarne une subtile harmonie entre confort et nature.

Située dans la commune de Soustons, à dix minutes des plages, elle se compose d’une maison principale lumineuse s’ouvrant avec subtilité sur l’environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, un séjour s’étend sur une cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant. Un espace parental et son bureau intimiste dévoile un agencement ingénieux.

Une maison d’hôtes, indépendante, à l’atmosphère chaleureuse fait face à cette habitation principale. Elle propose une chambre en mezzanine qui confère du caractère au lieu.

Une véranda de 142 m², véritable trait d’union entre ces deux habitations, abrite une piscine et une vaste terrasse où la lumière naturelle s’infiltre par ses portes d’atelier vitrées et son toit transparent.

Deux studios offrent un espace de vie privé à d’éventuels visiteurs ou résidents supplémentaires.

En complément de cette propriété singulière, une remise fonctionnelle ainsi qu’un garage viennent parfaire l’ensemble, ajoutant une touche de praticité à ce cadre enchanteur.

L’extérieur s’intègre parfaitement à l’environnement naturel, avec un airial magnifiquement arboré qui met en valeur l’architecture en bois. Ce jardin aux multiples essences offre un espace propice à la relaxation, grâce aux différents espaces de détente. Le ruisseau longeant la propriété ajoute une touche bucolique à cet écrin de verdure.

Cette maison allie avec grâce des matériaux naturels à un agencement original, offrant un cadre de vie unique en harmonie avec la nature, proche des commerces, dans un quartier paisible du village de Soustons.

Ce domaine offre une multitude de perspectives : résidence principale ou secondaire, regroupement familial, projet locatif grâce à ses deux maisons et ses deux appartements, ou encore développement d’une activité professionnelle telle qu’un surf camp, des cours de yoga ou de natation.

RÉF. 7905EALD

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles d'eau
  • Surface du terrain : 3000 m2
  • Taxe foncière : 1 723 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 249 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 249
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1180 € et 1650 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte à ossature bois en pleine nature
Espaces Atypiques
Landes
Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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