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ARNAUD SCHWIZGUEBEL

L’immersion sauvage : villa contemporaine entre forêt et océan

Lit et Mixe 40170 #Villa avec piscine #Villa contemporaine #Villa d'architecte 218 m² 2 120 000 € RÉF. 16739EALD
Appeler
L’immersion sauvage : villa contemporaine entre forêt et océan
40170
Lit et Mixe
218
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
1518
Terrain
2 120 000
Prix de vente

Située à Lit-et-Mixe, au coeur du quartier recherché des Pèlindres, cette villa d’architecte de 200 m² s’érige comme un manifeste de l’immobilier de prestige.

À seulement 800 mètres des plages sauvages de Contis, cette propriété unique s’inscrit dans un environnement naturel préservé.

L’architecture moderne, aux lignes pures, s’articule autour d’un jardin paysager luxuriant, d’une piscine miroitante et d’une vaste terrasse conçue pour une vie dedans-dehors absolue.

Le vaste espace de réception de plus de 70 m² se pare d’une lumière omniprésente grâce à de spectaculaires baies vitrées à galandage, s’effaçant entièrement pour offrir une immersion totale dans la pinède environnante.

La cuisine d’exception, équipée des technologies Gaggenau, s’accompagne d’une cave à vin raffinée, soulignant le soin apporté aux prestations.

Le rez-de-chaussée dévoile une majestueuse suite parentale, agrémentée d’un dressing et d’une salle d’eau, s’ouvrant délicatement sur la végétation environnante.

À l’étage, deux chambres spacieuses disposent de leurs propres pièces d’eau, l’une profitant d’une terrasse privée suspendue et l’autre d’un panorama apaisant sur la forêt de pins. Une salle de sport vitrée complète cet intérieur où chaque matériau a été choisi avec exigence.

L’extérieur est une véritable invitation à la sérénité. Le jardin harmonieux abrite un sauna niché dans la verdure et son bain réfrigéré, pour une expérience de détente totale.

Une cuisine d’été professionnelle et entièrement équipée permet de profiter de la terrasse en toute saison.

Ce bien rare incarne l’essence même de l’immobilier atypique : un refuge de paix alliant innovation et nature sauvage. La découverte de ce lieu singulier promet un coup de coeur immédiat pour les amateurs de luxe discret et d’architecture organique. Une opportunité unique de vivre au rythme des marées et du murmure de la forêt.

 

RÉF. 16739EALD

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1518 m2
  • Taxe foncière : 2 126 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 50 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 50
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 930 € et 1310 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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