Agence Landes
ARNAUD SCHWIZGUEBEL

Authentique maison en pierre et son parc aboré

ESCOURCE 40210 #Maison avec piscine #Maison en pierre #Maison rénovée 213 M2 755 000 € | RÉF. 12314EALD
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Authentique maison en pierre et son parc aboré
ESCOURCE 40210 #Maison avec piscine #Maison en pierre #Maison rénovée 213 M2 755 000 € | RÉF. 12314EALD
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40210
ESCOURCE
213 m2
Surface
4
Chambres
3900 m2
Terrain
755 000
Prix de vente

Située au calme à Escource, au coeur d’un environnement naturel privilégié, cette maison en pierre de 213 m² habitables s’inscrit sur un terrain arboré d’environ 3 900 m². Entièrement repensée, elle combine le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Les volumes intérieurs séduisent par leur fluidité et leur caractère. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie lumineuse, mêlant murs en pierre, mobilier sur mesure et cuisine ouverte moderne. Un salon cosy avec poêle à bois s’ouvre sur l’extérieur, prolongeant les espaces de vie en toute saison. L’étage révèle une ambiance plus intimiste : poutres apparentes, bois naturel, jeux de textures et lumière traversante donnent vie à une atmosphère chaleureuse.

Quatre chambres sont réparties sur les deux niveaux, dont une suite parentale. Une vaste pièce sous combles aménagée complète l’ensemble, idéale en bureau, salle de jeux ou espace détente.

À l’extérieur, la propriété se dévoile comme un véritable havre de paix. Une terrasse ombragée prolonge les moments de convivialité face au jardin, soigneusement paysagé. La piscine bordée de bois s’intègre parfaitement au cadre naturel, offrant un point de vue privilégié sur la végétation environnante. Un coin repos pratique été comme hiver permet de profiter pleinement des extérieurs.Un double garage vient compléter l’ensemble.

Située à proximité ides axes principaux, cette maison de charme offre un cadre de vie paisible.

RÉF. 12314EALD

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 3900 m2
  • Taxe foncière : 1 846 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 145 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 145
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1870 € et 2600 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique maison en pierre et son parc aboré
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Votre contact Espaces Atypiques
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ARNAUD SCHWIZGUEBEL - EI
Agent commercial
RSAC : 941363046 Mont-de-Marsan
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Espaces Atypiques
Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques des Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques dans les Landes (40) propose une sélection de biens exceptionnels qui reflètent l’esprit unique de cette région. Des villas et maisons modernes aux appartements en bord de mer, en passant par les biens offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique, le portefeuille s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie d’exception.

Les villas incarnent l’élégance et le confort, offrant des espaces ouverts et lumineux. Elles bénéficient souvent de jardins privés et de piscines, créant un havre de paix idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les maisons modernes, quant à elles, se distinguent par leurs designs épurés et leur utilisation innovante de matériaux contemporains, créant des espaces de vie inspirants et fonctionnels.

Pour les personnes qui préfèrent le mode de vie urbain, l’agence propose des appartements soigneusement sélectionnés dans les principales villes côtières des Landes. Ces biens bénéficient souvent d’un accès privilégié aux commerces, restaurants et plages, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer ou sur les paysages environnants. Que ce soit un loft moderne ou un appartement spacieux pour accueillir une famille, il existe des options variées qui répondront à tous les besoins spécifiques.

Enfin, les biens avec vue sur mer sont parfaits pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la beauté naturelle des Landes. Que ce soit pour admirer le coucher du soleil sur l’océan ou se réveiller avec une vue panoramique sur la côte, ces propriétés apportent une dimension unique à l’expérience de vie.

Au cœur du port de Cap Breton, l’équipe d’experts locaux est disponible pour accompagner chaque client dans sa recherche et l’aider à trouver le bien idéal qui répondra à toutes ses aspirations.

Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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